Alcance y descripción de las obras

	LOTE 1 Construcción de Parque Infantil Esc. Bas. 3502 San Pedro
N.º	RUBRO	CANTIDAD	UNIDAD
	Trabajo Preliminares
1	Cartel de obra de estructura metálica (1,00 x 2,00) m	2,00	m2
2	Replanteo y marcación	49,00	m2
3	Limpieza y preparación del terreno	49,00	m2
	Mampostería
4	Mampostería de nivelación	10,00	m2
5	Revoque	10,00	m2
	Piso
6	Contrapiso de H°	49,00	m2
7	Césped sintético fibrilado profesional con protección UV, incluye líneas blancas y carga de caucho	49,00	m2
	Equipamiento
8	Parque infantil, Play Ground colorido Modelo KMP 101	1,00	un
	Limpieza Final
9	Limpieza final de obra	1,00	gl
	Total, Construcción de Parque Infantil

	LOTE 2 Reparación de De Sanitarios Esc. Bas. 3502 San Pedro
N.º	RUBRO	CANTIDAD	UNIDAD
	Aberturas
1	Mantenimiento de aberturas (puertas y ventanas)	4,00	un
2	Vidrios dobles de 4 mm transparente	1,00	un
	Piso
3	Retiro de pisos existente	8,00	m2
4	Carpeta de nivelación	8,00	m2
5	Cerámica rectificada de alto trafico	8,00	m2
	Instalación Eléctrica
6	Instalación Eléctrica ( Renovación Total de Cablería de 2 mm y 4 mm para artefactos)	1,00	un
7	Lampara Led de 24 w	2,00	un
	Pintura
8	Pintura esmalte sintético para aberturas	6,00	m2
9	Pintura esmalte sintético para machimbre	8,00	m2
	Instalación Sanitarias
10	Retiro de artefacto sanitarios	5,00	un
11	Agua corriente- desagüe cloacal- cámara de inspección	1,00	gl
12	Inodoro con cisterna baja	2,00	un
13	Mingitorio con divisoria	1,00	un
14	Porta papel higiénico	2,00	un
15	Mesada de granito, bacha de porcelana	2,00	un
16	Canilla metálica	2,00	un
17	Retiro de azulejo existente	30,00	m2
18	Azulejo cerámico	45,00	m2
19	Espejo de 3 mm	1,20	m2
20	Limpieza final de obra	1,00	gl
	Total, Reparación de De Sanitarios

	LOTE 3 Adecuación de Cocina Comedor Esc. Bas. 3502 San Pedro
N.º	RUBRO	CANTIDAD	UNIDAD
	Trabajo Preliminares
1	Replanteo y marcación	6,50	m2
	Techo
2	Demolición de techo existente (tejas y tejuelones)	86,65	m2
3	Techo de chapa galvanizada trapezoidal N.º 27 sobre estructura de madera existente de perfil ¨U¨ y ángulos. Con isolant de 5 mm	86,65	m2
4	Cumbrera	8,50	ml
	Mampostería de elevación de 15 cm
5	Mampostería de elevación 15 cm de ladrillo huecon de 6 agujeros	15,30	m2
	Revoque
6	Revoque exterior e interior	31,00	m2
	Aberturas
7	Retiro de estructura	4,00	un
8	Mantenimiento de aberturas	5,00	un
9	Puerta placa (0,70 x 2,10) mts con contramarcos y marco de ybyrapyta y cerradura	1,00	un
10	Ventana de vidrio templado oscuro de 8 mm	7,80	m2
	Pintura
11	Pintura exterior y interior con sellador y pintura látex a dos manos	230,00	m2
12	Pintura esmalte sintético para aberturas	7,15	m2
	Instalación eléctrica
13	Bocas de luces y tomas corriente, Incluye colocación de electroducto y cableado con cables de 2 mm, 4 mm y 6 mm (a ser determinados por la fiscalización)	6,00	un
14	Lampara LED 40 w	6,00	un
	Instalación Sanitaria
15	Agua corriente- desagüe cloacal- cámara de inspección	1,00	gl
16	Cámara séptica tipo 1,50x1,20x1,00 libre	1,00	gl
17	Pozo absorbente tipo de 2,00 x 2,00 x 2,00	1,00	gl
18	Mesada de granito con bacha inoxidable rectangular doble ( Sifón, sopapa metálica y canilla pressmatic)	1,00	un
19	Instalación de Artefacto extractor de humo para cocina	1,00	un
20	Azulejo	8,00	m2
	Limpieza final
21	Limpieza Final de obra	1,00	gl
	Total, Adecuación de Cocina Comedor
Total General gs

LOTE 4 Reparación de Sanitarios en la Esc. Bas. N° 2678 Cristo Rey
N.º	RUBRO	CANTIDAD	UNIDAD
	Trabajos preliminares
1	Cartel de Obra (1,00 x 2,00) m	2,00	m2
	Cielorraso
2	Retiro de cielorraso	1,00	un
3	Cielo Razo tipo PVC de 8 mm incluye estructura	12,70	m2
	Revoque
4	Revoque a una capa	15,00	m2
	Aberturas
5	Retiro de estructura	4,00	un
6	Puerta de chapa doblada N° 20 de 0.60x2.10 m c/ herrajes	2,00	un
7	Puerta de chapa doblada N° 20 de 0.80x2.10 m c/ herrajes	2,00	un
8	Vidrios dobles de 4 mm transparente	1,00	un
	Piso
9	Retiro de pisos existente	20,80	m2
10	Carpeta de nivelación	20,80	m2
11	Cerámica rectificada de alto trafico	20,80	m2
12	Zocalo Cerámica	16,50	ml
	Instalación Eléctrica
13	Instalación Eléctrica ( Renovación Total de Cablería de 2 mm y 4 mm para artefactos)	1,00	un
14	Artefactos eléctricos interior ( 4 Elementos Fluorescentes doble led de 40 whtas) exterior ( 1 Elementos Fluorescentes doble led de 40 whtas)	1,00	un
	Pintura
15	Pintura exterior y interior con sellador acrílico y pintura látex a dos manos	135,00	m2
16	Pintura esmalte sintético para aberturas	5,90	m2
17	Pintura de cielorraso	9,50	m2
	Instalación Sanitarias
18	Retiro de artefacto sanitarios	6,00	un
19	Agua corriente- desagüe cloacal- cámara de inspección	1,00	gl
20	Inodoro con cisterna baja	3,00	un
21	Mingitorio con divisoria	1,00	un
22	Porta papel higiénico	3,00	un
23	Mesada de granito, bacha de porcelana	3,00	un
24	Canilla metálica	4,00	un
25	Espejo de 3 mm	1,00	m2
26	Limpieza final de obra	1,00	gl

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

CONSIDERACIONES GENERALES.

Los rubros que figuran Global, abarcan la totalidad de las obras necesarias, para su realización, es decir ninguna de sus partes componentes se incluyen en otros rubros.
Todos los materiales de obra se ajustarán estrictamente a las Especificaciones Técnicas, y deberán ser previamente aprobados por el Fiscal de Obras antes de su uso.
Para la ejecución de los trabajos a construir, EL CONSTRUCTOR proveerá, la mano de obra, y equipos necesarios para ejecutar las obras que se describen en los planos, planillas de obra, Especificaciones Técnicas y documentos contractuales.
EL CONSTRUCTOR está obligado a emplear mano de obra calificada, métodos y elementos de trabajos que aseguren la correcta ejecución de la obra.
Las Contratista, se encargaran de la provisión de la totalidad de los materiales a ser utilizados en la obra, como así también los planos, las especificaciones técnicas, planillas de obras y documentos contractuales
Todos los materiales de obra se ajustarán estrictamente a las Especificaciones Técnicas, y deberán ser previamente aprobados por el Fiscal de Obras antes de su uso.

Cuaderno de obras.

A los efectos del control de la obra, Se establece la necesidad de contar con un cuaderno de obras que quedara en custodia y responsabilidad del contratista, cuyas páginas serán enumeradas y cada una de ellas firmadas por el fiscal designado por la Municipalidad.
En dicho cuaderno de obras, se dejará constancia del control de todos los trabajos desde la preparación de la obra hasta la recepción definitiva.

LOTE 1 Construcción de Parque Infantil Esc. Bas. 3502 San Pedro

Cartel de obra de estructura metálica (1,00 x 2,00) m

EL CONTRATISTA deberá contar con un letrero de 1,00 x 2,00 m en la obra. Este letrero lo colocará EL CONTRATISTA en lugar indicado por el Fiscal de Obras dentro de los 10 (diez) días de iniciada la obra; permanecerá en la obra o en el lugar indicado, hasta que el Fiscal de Obras lo estime conveniente.

El letrero será de chapa negra Nº 24, revestida con adhesivo impreso de buena calidad con los siguientes datos mínimamente.

Descripción del llamado
Nombre de la Contratante
Datos completos del responsable de la obra (contratista)
Presupuesto de la obra, Plazo de ejecución
El número de ID o código QR.

La estructura de hierro pintado con esmalte sintético anticorrosivo.

La altura a la que debe ser colocado el letrero será de 1,20 m. contando desde el nivel natural del terreno hasta la parte inferior del letrero.

Replanteo y marcación

EL CONSTRUCTOR hará el replanteo de la obra basándose en los puntos de referencia indicados en los planos, será responsable de la exactitud de las medidas y escuadrías.

EL CONSTRUCTOR suministrará por su cuenta todos los materiales y mano de obra que se requieran para este trabajo.

EL CONSTRUCTOR se hará responsable de la correcta marcación de la obra y del cuidado y conservación de todas las estacas y otras marcas aprobadas por el Fiscal de Obras. Se utilizarán estacas de madera de 2 x 3 y cabezales de 1 x 3 como mínimo.

Se debe cuidar el correcto alineamiento con las demás construcciones.

Una vez limpio y nivelado perfectamente el terreno de acuerdo a las cotas especificadas en los planos correspondientes, EL CONSTRUCTOR procederá al replanteo general y parcial de la obra. El replanteo realizado por EL CONSTRUCTOR será verificado por el Fiscal de Obras

EL CONSTRUCTOR deberá revisar las medidas, haciéndose responsable de cualquier error que pudiere perjudicar a la obra y/o terceros.

Deberá preverse dentro de este rubro el vallado de protección a fin de evitar accidentes a alumnos y profesores de la institución en el desarrollo de la obra.

Limpieza y preparación del terreno

Previo al replanteo o marcación de los edificios EL CONSTRUCTOR efectuará la limpieza del terreno de malezas, escombros, construcciones precarias, etc., si los hubiere.

Si en el sitio hubiere árboles que entorpezcan el emplazamiento de la obra, deberán ser derribados y sus raíces extraídas totalmente, previa conformidad del Fiscal de Obras. El resto de los árboles se protegerá y se cuidará adecuadamente durante todo el tiempo que duren las faenas. En caso de existir construcciones precarias que deban demolerse deberá presupuestarse dentro de este rubro.

Si se encontraren hormigueros deberán ser eliminados antes de dar comienzo a la obra, así como insectos, termitas, tacurúes, etc. EL CONSTRUCTOR deberá eliminar del predio de la construcción todos los materiales provenientes de la limpieza y del destronque de los árboles, quemándolos o empleando cualquier método de eliminación, antes de efectuar el replanteo.

Mampostería de nivelación

Serán de ladrillos comunes, mampostería de 20 cm, asentados con mezcla de 1:4:5 (cemento, cal, arena lavada).

Revoque

Los muros se revocarán a 1 (una) capa con mezcla 1:4:5 (cemento-cal-arena lavada). Antes de su realización, éstos deberán mojarse abundantemente. Todo revoque terminado no será de espesor mayor a 1,5 cm. y será perfectamente liso y uniforme, sin superficies combadas o desaplomadas, ni rebarbas u otros defectos. Las aristas serán vivas. En las mochetas, cantos y aristas, será usada una mezcla 1:1:4 (cemento-cal-arena). Los revoques deberán tener un aspecto uniforme una vez concluidos.

La mezcla para revoque será hecha con arena tamizada y cal colada. Este revoque interior incluye en el rubro, los revoques de encadenado y vigas, que coinciden con los muros; pero a éstos últimos se le hará previamente una azotada de cemento-arena (1: 3).

Contrapiso de H°

El contrapiso será de hormigón de cascotes con mezcla 1:4:4 (cemento, cal en pasta, arena lavada, mezclados con hormigonera), libres de tierra, polvo, etc. y regados con agua antes de ser mezclados.

El espesor del contrapiso serán de mínimo 7 cm. La superficie de la carpeta deberá estar perfectamente alisada y nivelada de tal forma que, para la colocación del piso no sean necesarios rellenos con arena, ni ningún otro material que no sea la mezcla correspondiente para su colocación. En caso de que sean necesarias pequeñas pendientes en los pisos, el contrapiso y la carpeta ya deberán prever tales pendientes.

Césped sintético fibrilado profesional con protección UV, incluye líneas blancas y carga de caucho.

Será césped del tipo Sintético fibrilado profesional con protección UV. Contará con una carga de 20 Kg de arena por metro cuadrado (20Kg/m2) y 8 Kg de Caucho por metro cuadrado (8 Kg/m2). Incluye líneas blancas.

Parque infantil, Play Ground colorido Modelo KMP 101

Parque infantil colorido con estructura principal (columnas) de Madera Plástica y paredes. Revestida con acabado de Polipropileno y Polietileno pigmentado con color madera, conteniendo:

1 Torre PQI altura 1.20m.

1 Techo chines colorido.

1 Guarda cuerpo o cierre colorido.

1 Escalera de 5 peldaÃ±os alt. 1.20m.

1 Escalada de cuerdas atl. 1.20m.

1 Hamaca con tubos anexo a torre PQI

1 Conjunto de asientos c/cadenas.

1 TobogÃ¡n recto 1.20m.

1 Portal tipo U colorido.

Limpieza final de obra

Comprende todos los trabajos necesarios para dejar el edificio perfectamente limpio interior y exteriormente. Se deberá retirar todo resto de material del predio. Las obras auxiliares construidas por el Contratista, (depósitos, retretes, etc.), serán desmanteladas y retiradas del predio. Las zanjas para el apagado de cal serán rellenadas y apisonadas. Las canchas de mezclas serán levantadas. El área de limpieza será el área total del predio, donde haya trabajado el Contratista.

LOTE 2 Reparación de De Sanitarios Esc. Bas. 3502 San Pedro

Mantenimiento de aberturas (puertas y ventanas)

Comprende totos los trabajos de reparación y mantenimiento de puertas y ventanas, cambiar cerradura si es necesario, así como las manijas de las ventanas.

Vidrios dobles de 4 mm transparente

Todas las aberturas metálicas con vidrios rotos o con fisura serán cambiados por vidrios de 4 mm. de espesor y serán colocados con asientos de silicona con terminación fina.

Los vidrios a emplearse deberán estar exentos de todo defecto, manchas o burbujas, estarán bien cortados, de espesor regular de 4 mm.

Todos los vidrios, deberán ser cortados en sus exactas medidas, siendo único responsable de tal exactitud el contratista.

Retiro de pisos existente

Serán extraídos todos los pisos cerámicos de los distintos ambientes para su sustitución por piso cerámico PI 4. Se deberá tener cuidado para no dañar la instalación de alimentación de agua y cañería de desagüe cloacal entre otros. Los materiales obtenidos en la demolición, se acopiarán directamente en los contenedores para su posterior desalojo.

Carpeta de nivelación

El espesor de la carpeta de cemento no deberá ser inferior a 3 cm. con mezcla 1:4: (cemento-arena lavada)

Cerámica rectificada(pi 4) de alto trafico

Serán de tipo P.E.I. 4 colores a convenir con la Fiscalización de obra. Los cerámicos se colocarán con los bordes paralelos a las paredes de elevación. Estos cerámicos irán asentados directamente sobre la carpeta.

Una vez colocados los pisos, los mismos quedarán clausurados al pasaje o estacionamiento de personas o materiales, por los menos durante dos (2) días.

Las juntas tendrán que ser perfectamente alineadas, de espesor uniforme. Deberán ser sumergidos en agua, por lo menos, 2 hs. antes de ser utilizados. Las juntas deberán ser llenadas con pastina de color negro, previo mojado de la superficie total.

La limpieza de la superficie acabada, deberá ser hecha antes de que la pastina se adhiera a la superficie, debiendo tomarse las precauciones necesarias para que la pastina no produzca manchas ni coloración diferente al color natural del piso.

Instalación Eléctrica ( Renovación Total de Cablería de 2 mm y 4 mm para artefactos)

. Generalidades:

Esta Instalación Eléctrica comprende la ejecución de todos los trabajos; provisión de los materiales y de la mano de obra especializada necesarios para la terminación de la obra.

Las instalaciones se harán en un todo de acuerdo a las Reglamentaciones vigentes de la ANDE, tanto de Media como de Baja Tensión, utilizando los materiales adecuados.

Los equipos, accesorios y materiales de uso común en este tipo de instalaciones se ajustarán a las Reglamentaciones vigentes de la ANDE y a Especificaciones Técnicas que se dan en el numeral 2. La Supervisión de Obra rechazará cualquier material que no cumpla las condiciones exigidas por esas Reglamentaciones y/o Especificaciones Técnicas.

En los lugares en que la instalación estará embutida en muros con ladrillos a la vista, se deberá tener especial cuidado de que estas cañerías y cajas embutidas se coloquen durante la construcción de muros y en sus lugares respectivos con perfecto acabado.

Los caños instalados en forma visible serán lisos, de plástico. Los que se coloquen durante la construcción de los muros en su interior, podrán ser corrugados o lisas de plástico. Los que se deban colocar bajo piso, podrán ser de plástico liso para instalaciones eléctricas o de plástico para baja presión de los usados para instalaciones sanitarias, según las dimensiones.

Los electroductos y cables subterráneos deben enterrarse a una profundidad de 60 cm. sobre una capa de 10 cm. de arena lavada, que servirá de drenaje y encima ladrillos colocados con mezcla pobre como protección mecánica. Solo se permitirán empalmes subterráneos en los registros cuando se los ejecute con la correcta tecnología, que corresponde al tipo de cable usado. Para la aislación de los empalmes se deberán utilizar cintas autovulcanizantes o sistemas de aislación más eficientes que éstas.

No se permitirán empalmes para los conductores que alimentan al tablero general y los tableros seccionales.

Los registros eléctricos serán como mínimo de 40 x 40 x 70 cm, revocadas, con tapa de H°A° y en el fondo se colocará una capa de 10 cm de arena lavada y encima piedra triturada. Deben estar limpios y libres de escombros o basuras. Merece especial atención el cierre y tapa de estos registros desde el inicio de su construcción hasta su presentación final, pues, la inobservancia de ello, pone en peligro a muchos de corta edad que no pueden calibrar la magnitud de peligro que corren si tocaren los cables, ductos o conexiones.

El amperaje de las llaves TM y los circuitos indicados en los planos se deben respetar, excepto algunas modificaciones que por motivos técnicos y aprobados por la supervisión y/o fiscalización, justifiquen dicho cambio.

Los circuitos de iluminación de patio, estarán comandados por fotocélulas individuales para cada artefacto sin que esto excluya la pertinente protección termo magnética del circuito.

Todas las partes metálicas de la instalación, tales como: tablero principal, tablero secundario, deberán ser puestos a tierra.

Está prevista la alimentación de los circuitos de aires acondicionado, y su provisión. En las salas se colocarán los TCV al lado del TC, hasta donde llegarán los retornos y fase del circuito.

Toda la instalación eléctrica se debe realizar respetando los planos y planillas de obras, también las Especificaciones Técnicas.

Estas Especificaciones servirán de guía para el suministro de materiales para la instalación eléctrica permanente, así como de artefactos de iluminación.

No obstante, antes de su instalación, todo el material, los artefactos y su equipamiento, deberá ser aprobado por el Fiscal de Obras.

Equipos y Accesorios de M.T. :

Toda esta parte de la instalación eléctrica, deberá ejecutarse con materiales que se ajusten a las Especificaciones Técnicas de ANDE.

Cables subterráneos de B.T.:

Estos cables deben cumplir las Especificaciones Técnicas de ANDE. Las secciones a utilizar están indicadas. Son los conocidos como NYY; u otras denominaciones según su origen. Los cables a ser utilizados serán de la marca reconocida.

Conductores de cobre aislado para Baja Tensión.:

NOTA: Todos los conductores a ser utilizados serán de la marca reconocida.

Llaves termomagnéticas:

Características Generales.

Llaves termomagnéticas unipolares o tripolares para ser montadas en tableros de distribución de energía a circuitos de utilización en edificios.

NOTA: Todas las llaves termomagnéticas a ser utilizadas serán de procedencia europea.

Lampara Led de 24 w

Los equipos serán completos con tecnología LED con una potencia de 24 w como mínimo. Deberán ir embutidos en el cielo raso, de marca reconocida en el mercado.

Pintura de esmalte sintético para aberturas

Las aberturas de madera (marcos y hojas de puertas), irán pintadas a dos manos con esmalte sintético. Antes de la pintura deberá limpiarse de polvo y resina toda la madera.

Pintura esmalte sintético para machimbre

Irán pintadas a dos manos con esmalte sintético. Antes de la pintura deberá limpiarse de polvo y resina toda la madera.

Retiro de artefacto sanitarios

Comprende los trabajos de retiro de inodoros lavatorios y otros con debido cuidado para no dañificar al retirar.

Agua corriente- desagüe cloacal- cámara de inspección

Las redes de distribución de agua potable serán instaladas subterráneas, embutidas en paredes o losas de hormigón, según el caso utilizándose caño de P.V.C. (roscable), P.E. de alta densidad que se ajusten a la NP Nº 68.

Las cañerías externas de recolección deberán ir a una profundidad mínima de 0,40 m y asentadas sobre un colchón de arena lavada y encima deberán colocarse ladrillos con mezcla pobre como protección mecánica.

Las zanjas para el tendido de ramales de P.B. y cañería principal tendrán en su fondo las pendientes requeridas, cuidando de no excavar con exceso, para que el colchón de arena sobre el que se asentarán las cañerías sea de 10 cm.

En las cañerías externas de recolección, en cada cambio de dirección y cada 10 metros de distancia o fracción, según se indica en el plano de Planta General de Conjunto, se instalará una cámara de inspección. de las Normas NP Nº 44 y se construirá de mampostería de ladrillo revocada internamente con mezcla 1:3 (cemento arena).

Inodoro con cisterna baja

A pedestal con asiento de espuma y tapa de plástico con descarga de cisterna baja, instaladas completas con sus tubos de descarga de P.V.C. rígido y embutidos.

Los inodoros serán de tamaño especial para niños. Incluye dos Kit de Inodoro completo infantil.

Mingitorio con divisoria

Mingitorio Para colgar con tornillos de bronce cromado a control con llave de paso con flexible metálico y con campana cromada. Con Divisoria

Porta papel higiénico

Porta papel higiénico con tapa metálica.

Mesada de granito, bacha de porcelana

Mesada de granito con bacha inoxidable rectangular (Sifón, sopapa metálica y canilla pressmatic) con soporte metálico de perfil ángulo

Canilla metálica

Canilla de cuerpo metálico de primera línea o marca reconocida en el mercado, con accesorios flexible y conexiones.

Retiro de azulejo existente

Se procederá a la extracción del revestimiento de azulejo de los baños cuidando que durante el proceso no afecte alguna instalación que cruce por alguna de las paredes afectadas. Los materiales obtenidos en la demolición se acopiarán directamente en los contenedores para su posterior retiro.

No se permitirá la acumulación de los escombros dentro del recinto o alrededor del mismo.

Azulejo cerámico

El material de revestimiento a ser usado deberá ser de primera calidad, de perfecto esmaltado de color claro sin bisel. Los azulejos serán colocados de tal forma que las juntas horizontales y verticales estén en una misma línea, sin trabazones. La superficie terminada no deberá presentar vértices ni aristas sobresalientes y estarán en un plano vertical.

Las juntas horizontales serán hechas con pastina de cemento negro y tendrán un espesor máximo de 2 mm. Los azulejos que tengan que ser cortados o perforados, se harán mecánicamente y deberán presentar una línea continua y sin superficies dentadas.

Los azulejos manchados que no puedan ser limpiados, los rotos, rajados o rayados, serán cambiados por cuenta de EL CONTRATISTA. La colocación se hará con adhesivo tipo argamasa previa ejecución de revoque peinado. Los azulejos serán mantenidos en agua durante (2) ocho horas como mínimo antes de su colocación, no llevarán zócalos aquellos muros que llevan revestimientos de azulejos.

Espejo de 3 mm

Se colocarán con marcos de madera o aluminio, fijados por la pared con silicona o atornillados. Se colocará sobre el lavatorio.

Limpieza Final de obra

LOTE 3 Adecuación de Cocina Comedor Esc. Bas. 3502 San Pedro

Replanteo y marcación

EL CONSTRUCTOR hará el replanteo de la obra basándose en los puntos de referencia indicados en los planos, será responsable de la exactitud de las medidas y escuadrías.

EL CONSTRUCTOR suministrará por su cuenta todos los materiales y mano de obra que se requieran para este trabajo.

Se debe cuidar el correcto alineamiento con las demás construcciones.

EL CONSTRUCTOR deberá revisar las medidas, haciéndose responsable de cualquier error que pudiere perjudicar a la obra y/o terceros.

Deberá preverse dentro de este rubro el vallado de protección a fin de evitar accidentes a alumnos y profesores de la institución en el desarrollo de la obra.

Demolición de techo existente (tejas y tejuelones)

Se refiere al trabajo de remoción de la cobertura, (tejas, tejuelones, tirantes de madera o cielo raso). Este trabajo se ejecutará con todos los cuidados técnicos necesarios para no dañar ninguna parte del edificio llámese; pisos puertas ventanas o instalaciones eléctricas, sanitarias. Para el efecto se preverá con las herramientas adecuadas tanto para el trato de los materiales desmontado.

Techo de chapa galvanizada trapezoidal N.º 27 sobre estructura de madera existente de perfil ¨U¨ y ángulos. Con isolant de 5 mm

El techo, será realizado en chapa ondulada galvanizada N° 27 Las chapas irán sujetas sobre las correas metálicas, con tornillos de paso rápido, con arandelas metálicas y capuchón. Se tendrá, especial cuidado en el solape, en la zona de las correas metálicas sobre tirantes de madera existente.

Entre las coreas y las chapas ira la membrana térmica de 5 mm de espesura.

Cumbrera

De chapa galvanizada Ira ubicada en la parte superior donde las chapas de cada pendiente se unen acompañando la ondulación de las chapas a modo que no quede espacia para pájaros entrar, la unión deberá ser completamente sellada.

Mampostería de elevación 15 cm de ladrillo huecon de 6 agujeros

El asentamiento de los ladrillos se hará a juntas encontradas y haciendo refluir el mortero por todos los lados, luego enrasar poniendo especial cuidado en la trabazón de los ladrillos en todas las direcciones, el mortero que será utilizado será de 1:4:5 (cemento-cal-arena). El aplomado y la nivelación de las paredes serán perfectos, debiendo verificarse a cada 3 (tres hiladas).

Las juntas tendrán un espesor máximo de 1,5 cm. Perfectamente encalados con los fondos de las rendijas bien plomados, uniformes y cubiertos sin dejar espacios con una profundidad de encalado máximo de 5mm. Se construirán hasta la altura del encadenado de Hº superior y se regirán por las mismas Especificaciones que anteceden.

Revoque exterior e interior

Los muros se revocarán a 1 (una) capa con mezcla 1:4:16 (cemento-cal-arena lavada). Antes de su realización, éstos deberán mojarse abundantemente. Todo revoque terminado no será de espesor mayor a 1,5 cm. y será perfectamente liso y uniforme, sin superficies combadas o desaplomadas, ni rebarbas u otros defectos. Las aristas serán vivas. En las mochetas, cantos y aristas, será usada una mezcla 1:1:4 (cemento-cal-arena). Los revoques deberán tener un aspecto uniforme una vez concluidos.

Retiro de aberturas

Deberá tener cuidado a la hora del desmonte de manera a no afectar las paredes en el momento de sacar los tirafondos, utilizando las herramientas necesarias para el efecto, como de personal capacitado para dicho fin Para el retiro de las hojas de ventanas y puertas con marco se deberá tener igual cuidado. Serán desmontadas todas las hojas de madera como de vidrio conforme a la cantidad prevista, las cuales será indicada por la fiscalización.

Mantenimiento de aberturas (puertas y ventanas)

Comprende totos los trabajos de reparación y mantenimiento de puertas y ventanas, cambiar cerradura si es necesario, así como las manijas de las ventanas.

Puerta placa (0,70 x 2,10) mts con contramarcos y marco de ybyrapyta y cerradura

Tanto las cerraduras como los picaportes irán embutidos. Cada hoja de puerta será colocada con tres fichas de 5 agujeros, reforzados. Las cerraduras de todas las puertas serán con picaporte tipo manija.

Todas las cerraduras deben ser de primera calidad tipo un punto y cierre, de caja cerrada, doble cilindro redondo de 28 mm de diámetro con picaporte reversible, no se permitirán en ningún caso herrajes que no se ajusten a estas exigencias y serán aprobadas previamente por el Fiscal de Obras.

Ventana de vidrio templado oscuro de 8 mm

Las aberturas serán de tipo industrial estándar de perfilería de aluminio y vidrio templado de 8 mm oscuro, colocado en la obra con el mayor cuidado, las ensambladuras se harán con esmero, debiendo resultar suaves al abrir y cerrar sin roces. Las articulaciones serán bien colocadas. Se desechará definitivamente y sin excepción toda pieza averiada y deberá ser reemplazada por EL CONTRATISTA, a sus expensas.

- Colocación.

La colocación se hará de modo que quede en el plano vertical que pasa por el eje de la viga o cadena de Hº Aº. Dejar libre el vano con un mínimo de 2 cm de ancho y 3 cm de altura, con base en las dimensiones de la ventana. Colocar la escuadra a plomo y el nivel (alienación uniforme horizontal, vertical y de profundidad).

Pintura exterior y interior con sellador acrílico y pintura látex a dos manos

Antes de ejecutar el rubro, se procederá a la limpieza total de la superficie a ser pintada. Los defectos que pudieran presentar las paredes serán corregidos antes de proceder a pintarlas y los trabajos se retocarán esmeradamente una vez concluidos. No se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas u otros defectos. EL CONSTRUCTOR tomará las precauciones indispensables a fin de preservar, pisos, marcos, aberturas, etc., de manchas de pintura que pudieran afectarlos. En el caso de los pisos, se procederá a cubrir la superficie con un manto completo de lámina plástica para su protección.

La última mano de pintura se dará después de que todos los otros gremios que intervengan en la construcción, hayan dado fin a sus trabajos en cada local.

Pintura de esmalte sintético para aberturas

Las aberturas de madera (marcos y hojas de puertas), irán pintadas a dos manos con esmalte sintético. Antes de la pintura deberá limpiarse de polvo y resina toda la madera.

Bocas de luces y tomas corriente, Incluye colocación de electroducto y cableado con cables de 2 mm, 4 mm y 6 mm (a ser determinados por la fiscalización)

En este rubro incluye provisión todos los trabajos de colocación de electroducto y cableado de 2 y 4 mm de maca reconocida, cajas, toma corriente y tomadas.

Lampara LED 40 w

Los equipos serán completos con tecnología LED de 24 w. Deberán ir embutidos en el cielo raso, de marca reconocida en el mercado.

Agua corriente- desagüe cloacal- cámara de inspección

Cámara séptica tipo 1,50x1,20x1,00 libre

La cámara de inspección principal tendrá una dimensión de 1.50x1,20x de profundidad 1,00 m o conforme indican los planos o planillas. Se construirá de mampostería de ladrillo con paredes de 0,30 y revocada internamente con un mortero de cemento 1:3. Su borde más cercano estará a 1 m. del lindero de la profundidad y dentro de la misma. Todas las cámaras de inspección que se encuentren en lugares donde exista piso de cualquier material que éste sea, tendrán doble tapa.

El caño de ventilación terminará encima del techo y su terminación armonizará con la Arquitectura del mismo. Se deberá adoptar medidas para evitar la introducción de pájaros, lagartijas u otros animales que puedan obstruirlos.

Pozo absorbente tipo de 2,00 x 3,00 x 2,00

Se construirán siguiendo las indicaciones de los planos. Los cimientos se harán de piedra bruta colocada con mezcla 1: 6 (cemento arena).

Las paredes de mampostería de ladrillos comunes se trabarán con mezcla 1:2:6 (cemento cal arena. El fondo no llevará losa. Los pozos absorbentes individuales (vivienda del cuidador), se regirán por las medidas indicadas en los planos de cotas de amarre.

Observación: Alrededor de la cámara séptica y del pozo absorbente se colocará piedra triturada y arena lavada compacta para evitar hundimientos y posteriores desmoronamientos.

Mesada de granito con bacha inoxidable rectangular doble (Sifón, sopapa metálica y canilla pressmatic)

Mesada de granito con bacha inoxidable rectangular doble (Sifón, sopapa metálica y canilla pressmatic) con soporte metálico de perfil ángulo

Instalación de Artefacto extractor de humo para cocina

Extractor para cocina caudal de 600 m3/h velocidad de 1850 rpm con tele protectora para no pasar insectos.

Azulejo

Limpieza Final de obra

LOTE 4 Reparación de Sanitarios en la Esc. Bas. N° 2678 Cristo Rey

Cartel de obra de estructura metálica (1,00 x 2,00) m

El letrero será de chapa negra Nº 24, revestida con adhesivo impreso de buena calidad con los siguientes datos mínimamente.

Descripción del llamado
Nombre de la Contratante
Datos completos del responsable de la obra (contratista)
Presupuesto de la obra, Plazo de ejecución
El número de ID o código QR.

La estructura de hierro pintado con esmalte sintético anticorrosivo.

La altura a la que debe ser colocado el letrero será de 1,20 m. contando desde el nivel natural del terreno hasta la parte inferior del letrero.

Retiro de cielorraso

Comprende los trabajos de retiro de cielorraso de madera existente

Cielo Razo tipo PVC de 8 mm incluye estructura

Las chapas serán de tipo PVC de espesor 8 mm y estarán sujetadas con tornillos en una estructura de perfiles metálicos debidamente nivelada y con una distancia no mayor que 55 cm, en las líneas paralelas a con las paredes terminación con cornisa de PVC del mismo color que las chapas de PVC.

Revoque a una capa

Retiro de aberturas

Puerta de chapa doblada N° 20 de 0.60x2.10 m c/ herrajes

Puerta de chapa doblada N° 20 de 0.80x2.10 m c/ herrajes

Vidrios dobles de 4 mm transparente

Todas las aberturas metálicas con vidrios rotos o con fisura serán cambiados por vidrios de 4 mm. de espesor y serán colocados con asientos de silicona con terminación fina.

Los vidrios a emplearse deberán estar exentos de todo defecto, manchas o burbujas, estarán bien cortados, de espesor regular de 4 mm.

Todos los vidrios, deberán ser cortados en sus exactas medidas, siendo único responsable de

Retiro de pisos existente

Carpeta de nivelación

El espesor de la carpeta de cemento no deberá ser inferior a 3 cm. con mezcla 1:4: (cemento-arena lavada)

Cerámica rectificada (pi 4) de alto trafico

Una vez colocados los pisos, los mismos quedarán clausurados al pasaje o estacionamiento de personas o materiales, por los menos durante dos (2) días.

Zócalo ceramica

Los zócalos estarán limpios, sin rajaduras, manchas o suciedades y se colocarán una vez sumergidos en agua, por lo menos 2 hs.

Serán del mismo material y color del piso correspondiente. Se colocarán con argamasa para piso, las juntas se llenarán con pastina de color negro. La altura de los zócalos será de 10 cm., con los vértices salientes cortados en bisel a 45º.

Los zócalos serán entregados limpios, debiendo ser removidos y cambiados aquellos que hayan sido manchados con aceite, barnices o ácidos, o que estén rajados o rotos.

Instalación Eléctrica (Renovación Total de Cablería de 2 mm y 4 mm para artefactos)

Generalidades: