Alcance y descripción de las obras

MUNICIPALIDAD DE ARROYOS Y ESTEROS ANEXO - PLANILLA DE COMPUTOS METRICOS - ID 460111 REMODELACIÓN DE LA JUNTA MUNICIPAL
Descripciones Generales
Ítem	Código Catálogo	Descripción del Bien	Unidad de Medida	Cantidad
1	72131601-9974	Preparación de obra: Replanteo y marcación	m²	175,37
2	72103003-001	Demolición de techo metalico en mal estado	m²	218,17
3	72103003-001	Demolición de piso existente	m²	153,40
4	72103003-001	Demolición del sistema electrico	unidad	1,00
5	72103003-001	Demolición de paredes	m²	23,10
6	72103003-001	Demolición de revoque en mal estado	m²	274,07
7	82101502-004	Provisión y colocación de cartel de obra (1,50m x 1,20m)	unidad	1,00
8	72103004-001	Excavación manual para cimiento	m³	2,16
9	72131601-004	Cimiento de PBC	m³	2,16
10	72102905-001	Relleno y apisonado de interiores	m³	26,30
11	72131601-006	Aislación asfáltica: De paredes(en U)	ml	6,00
12	72101703-003	Muros de nivelación: De 0,30 para revocar de ladrillos comunes	m²	2,70
13	72101703-003	Muros de elevación: De 0,15 una cara vista de ladrillos huecos	m²	18,81
14	72101607-007	Envarillado bajo y sobre aberturas de 2 Ø 8 por hilada	ml	45,00
15	72131601-007	Techo: De de Chapa Termoacustica Blanco, isopor de 40mm, estructura metálica reticulada (viga) y caños 40x80mm (correa), caños de 100x100 con paredes de 2mm (Base con hormigón) tratados con antioxido y pintura sintética	m²	218,07
16	72101603-002	Canaleta con chapa Nº 24 -desarrollo 0,33m	m²	44,40
17	72101603-001	Bajada con caño PVC de 100mm	m²	24,00
18	72131601-007	Cenefa metálica con chapa Nº 26	m²	74,50
19	72101607-006	Revoques: De paredes interior	m²	242,31
20	72101607-006	Revoques (mortero con hidrófugo): De paredes exteriores a una capa	m²	118,23
21	72131601-009	Contrapiso de H de cascotes de 0,10m de espesor	m²	174,98
22	72131601-009	Carpeta para piso	m²	108,73
23	72131601-009	Piso porcelanato (secretaria y sala de reuniones)	m²	62,88
24	72131601-009	Piso cerámico (archivo y sanitarios)	m²	45,85
25	72131601-009	Piso de granito (vereda)	m²	79,13
26	72101607-005	Zocalo porcelanato	m²	26,30
27	72101607-005	Zocalo cerámico	m²	35,50
28	72101607-005	Zocalo de granito	m²	26,80
29	72101601-002	Cielorraso de yeso	m²	62,88
30	72131601-002	Guarda obra	m²	20,70
31	72131601-014	Escalones con piso granito y contrahuella revocada y pintada acceso	unidad	1,00
32	73121602-006	Aberturas de metal: Puerta de 0,80m X 2,10m c/ marco y herrajes	unidad	1,00
33	73121602-006	Aberturas de metal: Puerta de 0,70m X 2,10m c/ marco y herrajes	unidad	2,00
34	72131601-010	Abertura de madera: Marco puerta placa de 0,80 x 2,10m, con cerradura	m²	2,00
35	72131601-010	Aberturas de vidrio: Ventanas tipo blindex de 8mm de espesor	m²	3,40
36	72131601-012	Pintura: De paredes a la cal - base p/ latex (dos manos y lijado)	m²	360,54
37	72131601-012	Pintura de paredes al latex	m²	360,54
38	72131601-012	Pintura de aberturas metálicas con pintura sintética	m²	10,08
39	72131601-012	Pintura de aberturas de madera con barniz	ml	6,72
40	72131601-012	Pintura de canaleta y caño de bajada, cenefa con pintura sintética (gris grafito)	m²	142,90
41	72131601-005	Revestimientos: De azulejos	m²	32,76
42	72131601-010	Provisión y colocación de espejo de vidrio tipo float de 6mm con marco de aluminio	m²	1,60
43	72131601-001	Instalación eléctrica y artefactos: Provisión y colocación de tablero TP	unidad	1,00
44	72131601-001	Alimentación de tablero principal	unidad	1,00
45	72131601-001	Provisión, colocación y alimentación de los circuitos de luces	unidad	36,00
46	72131601-001	Provisión, colocación y alimentación de los circuitos de tomas	unidad	16,00
47	72131601-001	Provisión, colocación y alimentación de los circuitos de ventiladores	unidad	1,00
48	72131601-001	Provisión, colocación y alimentación de los circuitos de split	unidad	3,00
49	40101609-001	Provisión, colocación de ventiladores	unidad	1,00
50	40101701.-9992	Provisión, colocación de split de 24000 BTU	unidad	2,00
51	40101701-9992	Provisión, colocación de split de 12000 BTU	unidad	1,00
52	72102201-9998	Provisión y colocación de artefactos luminicos (empotrados en cielorraso)	unidad	16,00
53	72102201-9998	Provisión y colocación de artefactos luminicos (colgantes)	unidad	8,00
54	72102201-9998	Provisión y colocación de artefactos luminicos (apliques)	unidad	12,00
55	72131601-011	Instalación sanitaria: Conexión de cañerias de agua corriente fria (termofusión)	gl	1,00
56	72131601-011	Desagüe cloacal hasta el primer registro (baños)	unidad	1,00
57	72131601-011	Provisión y colocación de mesada de granito con bacha incluida (lavatorio)	unidad	2,00
58	72131601-011	Provisión y colocación de inodoros con cisterna baja	unidad	2,00
59	72131601-011	Provisión y colocación de mingitorio	unidad	1,00
60	72131601-011	Cámara séptica de 1,00m x 1,20m x1,50m incluye cañería externa	unidad	1,00
61	72131601-011	Pozo absorbente de D:2,00m x 2,00m	unidad	1,00
62	72131601-011	Accesorio de baño (jabonera)	unidad	2,00
63	72131601-011	Accesorio de baño (toallera)	unidad	2,00
64	72131601-011	Accesorio de baño (papelera)	unidad	2,00
65	72131601-9984	Rampa peatonal	unidad	1,00
66	60121143-001	Letras corporeas con iluminación LED	unidad	1,00
67	72131601-013	Limpieza final y retiro de escombros	unidad	1,00

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALIDADES

Las Especificaciones corresponden al Proyecto de:

REMODELACIÓN DE LA JUNTA MUNICIPAL

La presente Especificación Técnica conjuntamente con los diseños de los Planos, Planilla de Precios y Computo Métrico, constituyen el Proyecto. En caso de Discrepancia entre ellos, la Fiscalización de Obra, determinará lo válido.

Se denomina Fiscalización de Obra la Profesional representante designado por la CONTRATANTE.

Se considera que el CONTRATISTA estará perfecta y totalmente informado de todo lo referente a la zona donde se efectuará la construcción, los materiales disponibles, la naturaleza y característica del suelo y otros datos que puedan influir en el desarrollo normal de los trabajos, no pudiendo alegar desconocimiento de estos elementos posterior a su adjudicación.

Todos los datos y reconocimientos necesarios los obtendrá el CONTRATISTA por su cuenta.

El CONTRATISTA debe mantener permanentemente en el lugar de la obra cuanto sigue:

Un responsable de obra, a satisfacción de la fiscalización y todo el personal técnico y equipos necesarios para la perfecta ejecución de los trabajos mencionados en el presente proyecto, reservándose la CONTRATANTE el derecho de pedir a la CONTRATISTA el cambio de lo citado.

Un juego completo de los documentos componentes del Proyecto.

Libro de obras:

A los efectos del control de la obra, se establece la necesidad de contar con un libro de obras cuyas páginas estén foliadas, que proveerá EL CONTRATISTA y que quedará en custodia y responsabilidad del mismo.

En dicho libro de obras, EL CONTRATISTA y el Fiscal de Obras dejarán constancia del control de todos los trabajos desde la preparación de la obra hasta la recepción definitiva.

ALCANCE

MANO DE OBRA

Para la ejecución de los trabajos a construir, EL CONTRATISTA proveerá, la mano de obra, equipos y tecnología necesarios para ejecutar las obras que se describen en los planos, planillas de obra, Especificaciones Técnicas y documentos contractuales.

EL CONTRATISTA está obligado a emplear mano de obra calificada, métodos y elementos de trabajos que aseguren la correcta ejecución de la obra, dentro de los parámetros de reglamento General de la construcción.

EL CONTRATISTA, se encargará de la provisión de la totalidad de los materiales a ser utilizados en la obra, como así también los planos, las especificaciones técnicas, planillas de obras y documentos contractuales

MATERIALES

Los materiales a utilizar deberán responder a las calidades previstas en la documentación contractual EL CONSTRATISTA está obligado a emplear métodos y elementos de trabajo que aseguren la correcta ejecución de la obra.

Todos los materiales destinados a la obra serán de primera calidad y tendrán las formas, dimensiones y características que describan los planos y la documentación del Contrato. EL CONSTRATISTA deberá suministrar, si se le pidiere, muestras de los materiales a utilizar y/o certificados de calidad de los mismos, emitidos por el Instituto Nacional de Tecnología y Normalización. Los materiales que la Supervisión y/o Fiscalización de Obra rechacen por no estar de acuerdo con las Especificaciones Técnicas, no podrán ser utilizados en la obra y serán retirados de la misma en un plazo no mayor que cuarenta y ocho (48) horas. Los materiales defectuosos o rechazados que llegaren a colocarse en obra, o los de buena calidad, colocados en desacuerdo con las reglas del arte o de las Especificaciones contractuales, serán reemplazados por EL CONSTRUCTOR, corriendo a su cargo los gastos que demande la sustitución. Si por razones de propia conveniencia, EL CONTRUCTOR deseare emplear materiales de mejor calidad que la que le obliga el contrato, su empleo, una vez autorizado por la Fiscalización de Obra, no le dará derecho a reclamar mayor precio que el que le corresponde al material especificado.

AGUA

Será proveída por EL CONTRATSITA y se empleará la más pura posible. No se aceptará agua que contenga más de cinco por ciento (5%) de sales, ni más de tres por ciento (3%) de sulfato de cal o de magnesio, o que sea rica en ácido carbónico. El agua estará exenta de arcilla.

CEMENTO

Se utilizará cemento de 1ª calidad, que satisfaga las condiciones de calidad establecidas en las Normas del Instituto Nacional de Tecnología y Normalización - NP Nº 70. Para las estructuras de Hº Aº no se permitirá el empleo de otro tipo de

cemento diferente al especificado, sin la autorización del Fiscal de Obras. Se podrá utilizar otra marca, siempre aprobado por el Fiscal de Obras, que reúna las mismas características de calidad, teniendo en cuenta la falta del mismo. El polvo debe ser de color uniforme y tiene que estar acondicionado en bolsas de papel de cierre hermético, con la marca de fábrica y procedencia, en lugares secos y resguardados. Todo envase deteriorado que revele contener cemento fraguado será rechazado. También serán rechazados aquellos envases que contengan material cuyo color está alterado.

CAL

La cal viva podrá ser triturada o en terrones, proveniente de calcáreos puros, y no podrá contener más de tres por ciento (3%) de humedad ni más de cinco por ciento (5%) de impurezas. Se apagará en agua dulce, dando una pasta fría o untuosa al tacto. Si la pasta resultare granulada, deberá ser cribada por tamiz. Esta operación no eximirá a EL CONTRATISTA de su responsabilidad por ampollas debidas a hidratación posterior de los gránulos por defecto de apagado de la cal. En ningún caso podrá emplearse la cal antes de los cinco (5) días de su completo apagamiento. Antes de su apagado deberá ser conservada en obra dentro de locales adecuados, al abrigo de la humedad e intemperie, estibada sobre tarimas o piso no higroscópicos.

ARENA LAVADA

Debe ser limpia, de granos adecuados a cada caso, sin sales, substancias orgánicas ni arcillas. Su composición granulométrica será la más variada posible: entre 0,2 y 1,5 mm. Para el revoque se usará arena fina o mediana, o bien, una

mezcla de ambas por partes iguales. En ningún caso se utilizará arena gorda para ningún tipo de mampostería.

LADRILLOS

- Comunes de primera calidad: Deberán estar bien quemados, sin llegar a la vitrificación. Serán de color uniforme, de aristas vivas, caras planas, sin grietas ni núcleos calcáreos. Se buscará, en lo posible que las dimensiones permanezcan constantes, que presenten todas las caras una misma apariencia y que al golpearlos tengan un sonido metálico. Deben estar bien mojados antes de usarlos a fin de asegurar una correcta unión ladrillo-mortero. Los ladrillos a utilizar en estas obras deberán ser ladrillos comunes de primera calidad.

PIEDRA.

Bruta:

Las piedras para cimientos serán tipo basáltica (se podrá utilizar además rocas sedimentarias del tipo arenisca y arenisca cuarcítica que forman parte de las formaciones geológicas del país). Deben ser durables, no presentar grietas y agujeros y tendrán una estructura homogénea, debiendo adherirse bien a la mezcla. No se admitirá la utilización de la piedra tipo O.

Triturada:

Provendrá de la trituración de piedras basálticas duras. Pueden emplearse también cantos rodados en las mismas condiciones. En ambos casos, las piedras deben ser completamente limpias, estar libres de partículas blandas, desmenuzables, delgadas o laminadas.

El agregado grueso será piedra triturada del tipo 4a. Podrá utilizarse otro agregado de granulometría diferente a la especificada, variando el dosaje de la mezcla de acuerdo a las directivas que en cada caso se fijen.

VARILLAS DE ACERO

Se utilizarán las varillas indicadas en cada uno de los planos respectivos, con resistencia característica FYK = 4.200 kg/cm2. (ACERO AP 420 DNS). Antes de su colocación serán limpiadas de escamas de óxido, no debiendo sufrir mermas de secciones superiores al diez por ciento (10%). Para ataduras y empalmes de barras se empleará alambre cocido de 2 mm.

ALAMBRE P/ ATADURAS Y EMPALMES DE BARRA

Para este trabajo se empleará alambre de 2 mm.

DETALLE DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1.- PREPARACIÓN DE LA OBRA: REPLANTEO Y MARCACIÓN

Previo al replanteo o marcación de los edificios EL CONTRATISTA efectuará la limpieza del terreno de malezas, escombros, construcciones precarias, etc., si los hubiere. Si en el sitio hubiere árboles que entorpezcan el emplazamiento de la obra, deberán ser derribados y sus raíces extraídas totalmente, previa conformidad del FISCAL DE OBRAS. El resto de los árboles se protegerá y se cuidará adecuadamente durante todo el tiempo que duren las faenas. En caso de existir construcciones precarias que deban demolerse deberá presupuestarse dentro de este rubro. Si se encontraren hormigueros deberán ser eliminados antes de dar comienzo a la obra, así como insectos, termitas, tacurúes, etc. EL CONTRATISTA deberá eliminar del predio de la construcción todos los materiales provenientes de la limpieza y del destronque de los árboles, empleando algún método de eliminación, antes de efectuar el replanteo.

EL CONTRATISTA hará el replanteo de la obra basándose en los puntos de referencia indicados en los planos, será responsable de la exactitud de las medidas y escuadrías.

EL CONTRATISTA suministrará por su cuenta todos los materiales y mano de obra que se requieran para este trabajo.

EL CONTRATISTA se hará responsable de la correcta marcación de la obra y del cuidado y conservación de todas las estacas y otras marcas aprobadas por el Fiscal de Obras. Se utilizarán estacas de madera de 2 x 3 y cabezales de 1 x 3 como mínimo. Se debe cuidar el correcto alineamiento con las demás construcciones. Una vez limpio y nivelado perfectamente el terreno de acuerdo a las cotas especificadas en los planos correspondientes, EL CONTRATISTA procederá al replanteo general y parcial de la obra. El replanteo realizado por EL CONSTRUCTOR será verificado por el FISCAL DE OBRAS

EL CONTRATISTA deberá revisar las medidas, haciéndose responsable de cualquier error que pudiere perjudicar a la obra y/o terceros. Deberá preverse dentro de este rubro el vallado de protección a fin de evitar accidentes a alumnos y profesores de la institución en el desarrollo de la obra.

2.- DEMOLICIÓN DE TECHO EN MAL ESTADO

Se procederá a la demolición total del techo metálico.

El contratista proveerá de todo el equipo para la realización de este trabajo. Correrá por cuenta del Contratista el retiro de todo material proveniente de esta demolición, fuera del sitio de obras.

3.- DEMOLICIÓN DE PISO EXISTENTE

Se procederá a la demolición total del piso existente en mal estado.

4.- DEMOLICIÓN DEL SISTEMA ELÉCTRICO.

Se procederá a la demolición total del sistema eléctrico (cables, artefactos, puntos, tomas).

Los materiales retirados no podrán ser usados posteriormente en ningún sector de la construcción.

5.- DEMOLICIÓN DE PAREDES

Se procederá a la demolición de las paredes en los lugares que indique los planos.

Los escombros provenientes de este trabajo podrán ser utilizados como contrapiso.

6.- DEMOLICIÓN DE REVOQUE EN MAL ESTADO

Se procederá a la demolición total del revoque en sectores que presentan rajaduras o humedad.

7.- PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE CARTEL DE OBRA (1,50m x 1,20m)

EL CONTRATISTA deberá prever en su oferta, el costo de un letrero de 1,50m x 1,20m. Este letrero lo colocará EL CONTRATISTA en lugar indicado por el FISCAL DE OBRAS dentro de los 10 días de iniciada la obra y permanecerá en la obra o en el lugar indicado, hasta que el Fiscal de obra lo estime conveniente. Las mismas deberán estar incluidas dentro de la oferta. El letrero será de chapa negra Nº 24 con impresión adhesiva y armazón de hierro pintado con esmalte sintético de alta resistencia. La altura a que debe ser colocado el letrero será de 1.20 metros, contando desde el nivel natural del terreno hasta la parte inferior del letrero.

8.- EXCAVACIÓN MANUAL PARA CIMIENTO.

Excavación de cimientos

Los anchos y las profundidades de las zanjas serán de la misma medida de los cimientos que contendrán, especificados en los planos de cimentación. De las excavaciones se quitarán las piedras, troncos, basuras y cualquier otro material que por descomposición pueda ocasionar hundimientos. Los fondos serán uniformes y nivelados y deberán llegar a tierra firme. Si lloviese estando las zanjas abiertas, se procederá a limpiarlas de lodos y capas blandas antes de cargarlas. No se permitirá rellenos de las zanjas en caso de errores de niveles. No se realizará ninguna carga de cimiento sin previa autorización escrita del Fiscal de obras.

9.- CIMIENTO DE PBC

Se hará con piedra bruta tipo basáltica (se podrá utilizar además rocas sedimentarias del tipo arenisca que forman parte de las formaciones geológicas del país) colocada y trabada con mezcla 1:2:10 (cemento cal arena), pudiéndose también utilizar cemento y arena gorda con una mezcla 1:12. En caso de que esta cimentación deba ser modificada por problemas imprevistos del terreno, el Fiscal de Obras indicará la solución del caso.

Si ésta cimentación debiera modificarse por problemas imprevistos del terreno, el Supervisor de Obras indicará la solución del caso.

10.- RELLENO Y APISONADO DE INTERIORES

Los rellenos y apisonados se harán por capas sucesivas no mayores de 0,20 m., con la humectación adecuada. La última capa de 0,20 m. se hará con tierra gorda y arena gruesa, en proporción del 50%; sobre ésta capa se asentará el contrapiso.

Para efectuar estos rellenos podrá utilizarse la tierra extraída de las excavaciones para cimientos. Si faltase material para relleno se podrá:

- Usar tierra del predio de la obra siempre y cuando exista un desmonte que hacer y estar autorizado por el Fiscal de Obras.

- Traer tierra de otros sitios.

En todos los casos el material de relleno no deberá contener raíces, basuras o cualquier material que por descomposición pueda ocasionar hundimiento del terreno. No se permitirá la utilización de tierra arcillosa en la última capa de compactación aunque ésta provenga de la excavación para cimiento.

11.- AISLACIÓN ASFÁLTICA DE PAREDES (en U)

En todos los muros de elevación sobre la segunda hilada de ladrillos contados a partir del nivel del piso terminado, se colocarán capas aisladoras que consisten en un revoque de 1 cm. de espesor, perfectamente alisadas con mezcla 1: 3 (cemento-arena).

Una vez seca la capa de revoque, se aplicará 2 capas de asfalto caliente sin adición de ningún tipo de aditamento, cuidando de cubrir perfectamente toda la superficie a aislar sin dejar huecos o infladuras de aire.

12.- MUROS DE ELEVACIÓN: DE PAREDES DE 0,30 PARA REVOCAR DE LADRILLOS COMUNES

a) De 0,30, Serán de ladrillos comunes de primera calidad asentados con mezcla 1:2:10 (cemento cal arena).

A paredes de elevación de 0,30 corresponden muros de nivelación de 0,45 y a los de 0,15 muros de nivelación de 0,30. Se deberán prever los pasos de cañerías de desagües a fin de evitar roturas posteriores. En el caso de los pilares de 0,45 x 0,45 la nivelación será de 0,60 x 0,60.

13.- MUROS DE ELEVACIÓN: DE 0,15 UNA CARA VISTA DE LADRILLOS HUECOS

Observación: Todos los muros de elevación de ladrillos huecos revocadas se ejecutarán con ladrillos huecos de primera calidad.

Todo tipo de mampostería, responderá exactamente a las indicaciones detalladas en los planos. Queda absolutamente prohibido hacer engrosamientos ulteriores por medio de la aplicación de ladrillos de plano.

Queda estrictamente prohibido el empleo de medio ladrillo, salvo los imprescindibles para la trabazón y, en absoluto, el uso de cascotes. Los muros, las paredes y pilares se erigirán perfectamente a plomo, con paramentos bien paralelos ante sí y sin pandeos. Se construirán simultáneamente y al mismo nivel en todas las partes trabadas o destinadas a serlo para regularizar el asiento y el enlace de la albañilería.

Los muros deben construirse bien aplomados y en el caso particular de las instituciones educativas los muros exteriores son por lo general vistos, razón por la cual es importante previo a la ejecución de estos muros, en los 4 esquineros colocar reglas de madera o metálicas donde se deben marcar la altura de las hiladas cuidando que las rendijas no sean superiores a 1.5 cm. esto permite llegar correctamente a los niveles de antepecho y altura de apoyo de tirantes del techo. La mezcla debe prepararse con la dosificación 1: 2: 10 (cemento, cal, arena lavada) para todos los muros de elevación y no debe prepararse más de la cantidad necesaria a ser utilizada en el proceso de su ejecución. Todo mortero que ya se endureció o fraguó no debe usarse, especialmente si tiene cemento.

14.- ENVARILLADO BAJO Y SOBRE ABERTURAS DE 2 Ø 8 POR HILADA

En los muros de elevación por debajo de los antepechos de ventana y a lo largo del muro deberá llevar 2 varillas del ø8 en dos hiladas con mescla 1-3.

En el caso de la pared interna que ira revocada se deberá prever azotada cemento, arena 1-3 previo a la ejecución del revoque.

15.- TECHO: DE DE CHAPA TERMOACUSTICA BLANCO, ISOPOR DE 40MM, ESTRUCTURA METÁLICA RETICULADA (VIGA) Y CAÑOS 40X80MM (CORREA), CAÑOS DE 100X100 CON PAREDES DE 2MM (BASE CON HORMIGÓN) TRATADOS CON ANTIOXIDO Y PINTURA SINTÉTICA

CUBIERTA: de chapa con isopor de 40mm sobre estructura metálica con perfiles de 80x40-2mm, pintados con antióxido y pintura sintética.

Se ajustarán estrictamente a los planos respectivos y sólo podrán introducirse cambios o modificaciones con autorización del Fiscal de Obras. Superpuestas lateralmente como mínimo 10cm e irán sujetas con ganchos galvanizados roscados; tuercas, arandelas metálicas y de goma, o los elementos indispensables para la colocación y buena terminación de los mismos. La pendiente del techo será del 15%.

16.- CANALETA CON CHAPA Nº 24 -DESARROLLO 0,33M

Se harán con chapa galvanizada Nº 24, de acuerdo a las indicaciones de los planos respectivos.

17.- BAJADA CON CAÑO PVC DE 100MM

Se harán con caños de PVC de 100mm., de acuerdo a las indicaciones de los planos respectivos. Los caños de bajada irán conectados a registro decantador desde donde serán evacuados hasta los canales de desagüe a cielo abierto, P.V.C. acompañando las pendientes de los canales.

18.- CENEFA METÁLICA CON CHAPA Nº 26

Se harán con chapa galvanizada Nº 26, de acuerdo a las indicaciones de los planos respectivos, sujetas a las estructuras de los techos.

19.- REVOQUES: DE PAREDES INTERIOR

Interior y exterior de muros a una capa

Los muros se revocarán a 1 (una) capa con mezcla 1:4:16 (cemento-cal-arena). Antes de su realización, éstos deberán mojarse abundantemente. Todo revoque terminado no será de espesor mayor a 1,5 cm. y será perfectamente liso y uniforme, sin superficies combadas o desaplomadas, ni rebarbas u otros defectos. Las aristas serán vivas. En las mochetas, cantos y aristas, será usada una mezcla 1:1:4 (cemento-cal-arena). Los revoques deberán tener un aspecto uniforme una vez concluidos.

La mezcla para revoque será hecha con arena tamizada y cal colada. Este revoque interior incluye en el rubro, los revoques de encadenado y vigas, que coinciden con los muros; pero a éstos últimos se le hará previamente una azotada de cemento-arena (1: 3).

20.- REVOQUES (MORTERO CON HIDRÓFUGO): DE PAREDES EXTERIORES A UNA CAPA

Los muros se revocarán a una capa con mezcla 1:4:16 (cemento-cal-arena), con adición especial de ceresita en porcentaje adecuado.

21.- CONTRAPISO DE H DE CASCOTES DE 0,10M DE ESPESOR.

Los contrapisos serán de hormigón de cascotes con mezcla 1:6 (cemento arena) y doce (12) partes de cascotes cuyos diámetros oscilarán entre 2 y 5 cm. El contrapiso no podrá tener un espesor inferior a los 10 cm., debiendo mojarse abundantemente los cascotes antes de ser mezclados. En ningún caso se colocarán los cascotes en forma separada de la mezcla. El contrapiso irá asentado sobre el terreno natural, el cual deberá estar bien apisonado antes de su cargamento.

La superficie del contrapiso deberá estar bien nivelado y alisado de tal manera que para la colocación del piso no sea necesario rellenarlos con arena, ni con ningún otro material que no sea la mezcla correspondiente para su colocación.

22.- CARPETA PARA PISO

Se construirá sobre el contrapiso respetando el desnivel de los mismos. Se construirá con una mezcla de cemento arena y cal hidratada o murocal.

23.- PISO PORCELANATO (SECRETARIA Y SALA DE REUNIONES)

Los pisos serán de porcelanato, tamaño (en relación al área a cubrir) y color a determinar por la fiscalización, protegidos en obra a fin de evitar roturas u otros daños posibles. No deberán presentar agrietamientos, alabeos ni otros defectos, y los cortes de las piezas deberán ser hechos a máquina. Serán fijadas con mezcla adhesiva especial para porcelanato.

24.- PISO CERÁMICO (ARCHIVO Y SANITARIOS)

Los pisos serán de cerámica esmaltada, tamaño (en relación al área a cubrir) y color a determinar por la fiscalización, protegidos en obra a fin de evitar roturas u otros daños posibles. No deberán presentar agrietamientos, alabeos ni otros defectos, y los cortes de las piezas deberán ser hechos a máquina. Serán fijadas con mezcla adhesiva especial para cerámica.

Las dimensiones y color serán uniformes. Antes de su colocación, el contratista deberá presentar una muestra del material al fiscal de obras para su aprobación. Las juntas entre las piezas no serán mayores a 5 mm y serán rellenadas con pastina base blanca o color según color de la pieza seleccionada.

25.- PISO DE GRANITO (VEREDA)

Los pisos serán de granito antideslizante, tamaño (en relación al área a cubrir) y color a determinar por la fiscalización, protegidos en obra a fin de evitar roturas u otros daños posibles. No deberán presentar agrietamientos, alabeos ni otros defectos, y los cortes de las piezas deberán ser hechos a máquina. Serán fijadas con mezcla de cemento.

26.- ZOCALO PORCELANATO

Se colocarán en todas las uniones de piso pared excepto en zonas azulejadas. Se fabricará cortando la pieza de piso, este trabajo será ejecutado a máquina con esmero, precisión y las piezas resultantes deberán contar con la aprobación del Fiscal de obras. Serán fijadas con mezcla adhesiva especial para porcelanato, h: 10cm.

27.- ZOCALO CERÁMICO

Se colocarán en todas las uniones de piso pared excepto en zonas azulejadas. Se fabricará cortando la pieza de piso cerámico, este trabajo será ejecutado a máquina con esmero, precisión y las piezas resultantes deberán contar con la aprobación del Fiscal de obras. Serán fijadas con mezcla adhesiva especial para cerámica.

28.- ZOCALO DE GRANITO

Se colocarán en todas las uniones de piso pared excepto en zonas azulejadas. Se fabricará cortando la pieza de piso de granito. Serán fijadas con mezcla de cemento.

29.- CIELORRASO DE YESO

Serán hechos de yeso, con soporte metálico en su parte superior, sujetos a las estructurad del techo. Los mismos deberán incluir el tapado de las juntas con enduido y deberán presentar una terminación uniforme.

30.- GUARDA OBRA

Contrapiso de 10 cm. de cascotes: Los contrapisos serán de hormigón de cascotes con mezcla 1:6 (cemento arena) y doce (12) partes de cascotes cuyos diámetros oscilarán entre 2 y 5 cm. El contrapiso no podrá tener un espesor inferior a los 10 cm., debiendo mojarse abundantemente los cascotes antes de ser mezclados. En ningún caso se colocarán los cascotes en forma separada de la mezcla. El contrapiso irá asentado sobre el terreno natural, el cual deberá estar bien apisonado antes de su cargamento. La superficie del contrapiso deberá estar bien nivelado y alisado de tal manera que para la colocación del piso no sea necesario rellenarlos con arena, ni con ningún otro material que no sea la mezcla correspondiente para su colocación.

alisado de cemento: carpeta alisada con mortero 1:3+hidróf. (cemento, Arena-hidrófugo), Con pendiente hacia el exterior.

31.- ESCALONES CON PISO GRANITO Y CONTRAHUELLA REVOCADA Y PINTADA ACCESO

Base de ladrillo común, rellenado con escombro y posteriormente revocada. Luego se procederá a la colocación del piso de granito con mezcla de cemento.

32.- ABERTURAS DE METAL: PUERTA DE 0,80M X 2,10M C/ MARCO Y HERRAJES

Las aberturas deberán ajustarse exactamente a las medidas indicadas en los planos. Las uniones soldadas no presentarán rebarba visible. Las soldaduras de las uniones de barras deberán llenar toda la superficie de contacto con las mismas y no se permitirán que sean solo puntos aislados. Los hierros laminados a emplearse serán perfectos. Las uniones se harán compactas y prolijas debiendo resultar suaves al tacto.

33.- ABERTURAS DE METAL: PUERTA DE 0,70M X 2,10M C/ MARCO Y HERRAJES

34.- ABERTURA DE MADERA: MARCO PUERTA PLACA DE 0,80 X 2,10M, CON CERRADURA

Las maderas se labrarán con el mayor cuidado, las ensambladuras se harán con esmero, debiendo resultar suaves al tacto y sin vestigios de aserrados o depresiones. Las aristas serán bien rectilíneas y sin acanaladuras.

No se permitirá el arreglo de las piezas de carpintería desechadas, sino en caso de que no se perjudiquen la solidez, duración y estética de dichas piezas. Se desechará definitivamente y sin excepción toda pieza de madera en la cual se hubiera empleado o deberá emplearse para corregirla, clavos, masilla o piezas añadidas en cualquier forma.

Toda la obra de carpintería que, durante el plazo de garantía llegare a alabearse, hincharse, resecase o apolillase, será arreglada o cambiada por EL CONSTRUCCION, a sus expensas.

Colocación de marcos

Los marcos de las puertas de madera irán unidos a los muros con 6 (seis) tirafondos por lado, pareados, de 1/2 por 5, macizados con mezcla 1:3 (cemento arena).

Durante su colocación se tendrá especial cuidado de la perfecta horizontalidad y verticalidad.

En los planos respectivos se detallan los rebajes de los marcos con respecto a los muros. Los marcos serán de madera de ybyrapyta o similar debidamente estacionada o secada mecánicamente, perfectamente cepillada y pulida sin grietas, nudos u otros defectos.

No se permitirá que los marcos tengan pieza añadidas en cualquier forma o que se pretenda corregirlo con clavos, parches o masillas. El ensamblaje de las piezas de los marcos será hecho a caja y espiga y no simplemente clavados. Si los marcos estuvieren alabeados, o sufrieren alguna dilatación o contracción, deberán ser cambiados. Deberán tener un tratamiento de aceite de lino con terminación de barniz cedro.

Herrajes

Tanto las cerraduras como los picaportes irán embutidos. Cada hoja de puerta será colocada con tres fichas de 5 agujeros, reforzados. Las cerraduras de todas las puertas serán con picaporte tipo manija.

Todas las cerraduras deben ser de primera calidad, no se permitirán en ningún caso herrajes que no se ajusten a estas exigencias.

35.- ABERTURAS DE VIDRIO: VENTANAS TIPO BLINDEX DE 8MM DE ESPESOR

Serán del tipo templado de 8mm colocado con perfilería de aluminio.

36.- PINTURA: DE PAREDES A LA CAL - BASE P/ LATEX (DOS MANOS Y LIJADO)

Antes de ejecutar el rubro, se procederá a la limpieza total de la superficie a ser pintada. Los defectos que pudieran presentar las paredes serán corregidos antes de proceder a pintarlas y los trabajos se retocarán esmeradamente una vez concluidos. No se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas u otros defectos. EL CONSTRUCTOR tomará las precauciones indispensables a fin de preservar, pisos, marcos, aberturas, etc., de manchas de pintura que pudieran afectarlos. En el caso de los pisos, se procederá a cubrir la superficie con un manto completo de lámina plástica para su protección.

37.- PINTURA DE PAREDES AL LATEX

Los muros revocados nuevos, una vez curados con la pintura a la cal, deberán ser tratados con 2 manos de pintura al agua (látex color), utilizar colores claros interiormente y exterior, se podrá utilizar un color mas oscuro en algunas paredes interiores.

38.- PINTURA DE ABERTURAS METÁLICAS CON PINTURA SINTÉTICA

Antes de pintar se procederá a limpiarlas, secando todo herrumbre, grasa, suciedad, etc. Irán pintadas con pintura anticorrosiva acromato de zinc, a dos manos, la primera antes de su colocación y la segunda después de la misma. Sobre esta última mano de pintura anticorrosiva se pintará con dos manos de pintura sintética color marrón caoba mate.

Se toma como área solamente una cara, en el caso de los balancines. Este rubro incluye la pintura de todos los tipos de aberturas metálicas.

39.- PINTURA DE ABERTURAS DE MADERA CON BARNIZ

Las aberturas de madera (marcos y hojas de puertas), irán pintadas a dos manos con aceite de lino triple cocido y dos manos de barniz sintético esmaltado. Antes de la pintura deberá limpiarse de polvo y resina toda la madera.

Las puertas para boxes de SSHH deberán ser pintadas con dos manos de aceite triple cocido y dos manos finales con pintura esmalte sintético color marrón caoba brillante.

40.- PINTURA DE CANALETA Y CAÑO DE BAJADA, CENEFA CON PINTURA SINTÉTICA (GRIS GRAFITO)

41.- REVESTIMIENTOS: DE AZULEJOS

El material de revestimiento a ser usado deberá ser de primera calidad, de perfecto esmaltado de color claro sin bisel. Los azulejos serán colocados de tal forma que las juntas horizontales y verticales estén en una misma línea, sin trabazones. La superficie terminada no deberá presentar vértices ni aristas sobresalientes y estarán en un plano vertical. Las juntas horizontales serán hechas con pastina de cemento blanco y tendrán un espesor máximo de 2 mm. Los azulejos que tengan que ser cortados o perforados, se harán mecánicamente y deberán presentar una línea continua y sin superficies dentadas. Los azulejos manchados que no puedan ser limpiados, los rotos, rajados o rayados, serán cambiados por cuenta de EL CONTRATISTA. La colocación se hará con adhesivo tipo claucol previa ejecución de revoque peinado. Los azulejos serán mantenidos en agua durante (8) ocho horas como mínimo antes de su colocación, no llevarán zócalos aquellos muros que llevan revestimientos de azulejos.

42.- PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE ESPEJO DE VIDRIO TIPO FLOAT DE 6MM CON MARCO DE ALUMINIO

Se colocarán espejos en los sanitarios, fijados a la pared con tornillos tarugadas, perfectamente nivelado.

43.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y ARTEFACTOS: PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE TABLERO TP