CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO DE POSGRADO PARA LA FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y ADMINISTRATIVAS DE LA UNC ETAPA 2
ÍTEMS	ESPECIFICACIONES TÉCNICAS	UNIDAD DE MEDIDA	CANTIDAD
TRABAJOS PRELIMINARES
1	Replanteo y marcación	m2	648
2	Excavación para cimentación de zapatas	m3	189
3	Relleno y compactación mecánica	m3	65
ESTRUCTURAS DE H°A° BLOQUE B
4	Vigas de Fundación de H°A°	m3	15
5	Zapatas de H°A°	m3	39,74
6	Fuste de H°A°	m3	7
7	Pilares de H°A°	m3	9
8	Vigas de Planta Alta de H°A°	m3	21,3
9	Losa de H°A°	m3	42,71
10	Escalera de H°A°, 1,50 m de ancho	ud	1
ALBAÑILERÍA BLOQUE A
11	Mampostería de Nivelación de 0,30 m con ladrillo común	m2	22,1
12	Mampostería de Elevación de 0,15 con ladrillo hueco	m2	308
13	Aislación Horizontal asfáltica a tres caras	ml	110,5
14	Construcción de dinteles	ml	210
REVOQUES BLOQUE A
15	Revoque hidrófugo exterior e interior	m2	576,55
CONTRAPISO Y PISO BLOQUE A
16	Carpeta de nivelación para desagüe de losa pend 2%	m2	285,6
17	Contrapiso de hormigón, espesor 10 cm (incluye pasillo)	m2	250
18	Carpeta alisada para asiento piso porcelanato (incluye pasillo)	m2	250
19	Piso porcelanato 60x60 cm	m2	168
20	Zócalo De porcelanato	ml	108
REVESTIMIENTOS BLOQUE A
21	Azulejos para SSHH h:1,50 m	m2	55,5
ABERTURAS BLOQUE A
22	Puerta tablero, de 0,80mx2,10m, contramarcos, herrajes y cerraduras tipo pomo cromadas	ud	4
23	Mamparas de cerramientos en SSHH; h:1,80	gl	1
24	Ventana de blindex 1,50x1,20 m corrediza con un paño fijo	ud	8
25	Ventana de blindex 1,50x1,20 m corrediza con dos paños fijos	ud	1
PINTURAS BLOQUE A
26	Enduido y pintura al látex de pared interior exterior	ud	521,55
27	Losa de Hº Aº. Tratamiento previo con enduido plástico y pintura látex PVA.	m2	281,5
28	Pintura de aberturas de madera, barnizado	ud	4
INSTALACIONES SANITARIAS BLOQUE A
29	Provisión y colocación de artefactos sanitarios (inodoros, color blanco)	ud	7
30	Provisión e Instalación de mesada embutida mármol travertino, bachas embutidas y accesorios para lavamanos	gl	1
31	Provisión y colocación de artefactos sanitarios (mingitorio cerámico, color blanco)	ud	3
32	Colocación de desagüe para baño con provisión de cañería PVC Ø50mm	gl	1
33	Colocación de desagüe para baño con provisión de cañería PVC Ø100mm	gl	1
34	Instalación hidráulica, para agua corriente pvc Ø3/4"	gl	1
35	Cámara séptica	ud	1
36	Pozo ciego	ud	1
INSTALACIONES ELÉCTRICAS BLOQUE A
37	Puesto de medición definitivo con acometida trifásica	gl	1
38	Línea aérea trifásica con cable 4x16 mm2 para bajada	ml	30
39	Instalaciones eléctricas completas (tablero principal embutido, alimentación de circuitos independientes de AA, alimentación de tomacorrientes, llaves, artefactos de iluminación)	gl	1
40	Instalación de llave TM de corte principal 3x40 A	gl	1
41	Instalación de artefactos de iluminación LED 24W embutidas	ud	24
42	Instalación de artefactos de iluminación 2x40W	ud	5
43	Instalación de artefactos de iluminación 1x40W	ud	4
44	Colocación de llaves h:1,10m	ud	11
45	Colocación de tomacorrientes h: 1,10m	ud	24
46	Colocación de caños electroductos por losa y pared	ml	350
LIMPIEZA
47	Limpieza final de obra	gl	1

Detalle de las Especificaciones Técnicas y de las Normas

CONSIDERACIONES GENERALES

· Todos los materiales de obra se ajustarán estrictamente a las Especificaciones Técnicas, y deberán ser previamente aprobados por el Fiscal de Obras antes de su uso.

· Los rubros que figuran Global, abarcan la totalidad de las obras necesarias, para su realización, es decir ninguna de sus partes componentes se incluyen en otros rubros.

· Para la ejecución de los trabajos a construir, EL CONTRATISTA proveerá, la mano de obra, equipos y tecnología necesarios para ejecutar las obras que se describen en los planos, planillas de obra, Especificaciones Técnicas y documentos contractuales.

· EL CONTRATISTA está obligado a emplear mano de obra calificada, métodos y elementos de trabajos que aseguren la correcta ejecución de la obra.

· EL CONTRATISTA, se encargará de la provisión de la totalidad de los materiales a ser utilizados en la obra, como así también los planos, las especificaciones técnicas, planillas de obras y documentos contractuales

Libro de Obras

· A los efectos del control de la obra, se establece la necesidad de contar con un libro de obras cuyas páginas estén foliadas, que proveerá EL CONTRATISTA y que quedará en custodia y responsabilidad del mismo.

· En dicho libro de obras, EL CONTRATISTA y el Fiscal de Obras dejarán constancia del control de todos los trabajos desde la preparación de la obra hasta la recepción definitiva.

· Se deberá prever un camino alternativo y adecuadamente señalizado durante la construcción para el acceso seguro de la comunidad estudiantil.

TRABAJOS PRELIMINARES

Replanteo y Marcación

EL CONTRATISTA hará el replanteo de la obra basándose en los puntos de referencia indicados en los planos, será responsable de la exactitud de las medidas y escuadrías. EL CONTRATISTA suministrará por su cuenta todos los materiales y mano de obra que se requieran para este trabajo. EL CONTRATISTA se hará responsable de la correcta marcación de la obra y del cuidado y conservación de todas las estacas y otras marcas aprobadas por el Fiscal de Obras. Se utilizarán estacas de madera de 2 x 3 y cabezales de 1 x 3 como mínimo. Una vez limpio y nivelado perfectamente el terreno de acuerdo a las cotas especificadas en los planos correspondientes, EL CONTRATISTA procederá al replanteo general y parcial de la obra. El replanteo realizado por EL CONTRATISTA será verificado por el Fiscal de Obras EL CONTRATISTA deberá revisar las medidas, haciéndose responsable de cualquier error que pudiere perjudicar a la obra y/o terceros.

Excavación para cimentación de zapatas

Los anchos y las profundidades de las zanjas serán de la misma medida de los cimientos especificados en los planos de cimentación. De las excavaciones se quitarán las piedras, troncos, basuras y cualquier otro material que por descomposición pueda ocasionar hundimientos. Los fondos serán uniformes y nivelados y deberán llegar a tierra firme. Si lloviese estando las zanjas abiertas, se procederá a limpiarlas de lodos y capas blandas antes de cargarlas. No se permitirá rellenos de las zanjas en caso de errores de niveles. No se realizará ninguna carga de cimiento sin previa autorización escrita del Fiscal de obras. Las zapatas serán fundadas a  (-2,50m) del nivel del suelo.

Relleno y compactación mecánica

Para estos trabajos se podrán utilizar las tierras provenientes de excavaciones de zanjas, cimientos, bases de columnas, siempre y cuando las mismas sean aptas y cuenten con la aprobación de la Dirección de Obras o la Fiscalización. En caso de que la tierra extraída de la excavación sea arcillosa o de mala calidad no se permitirá su utilización como relleno de las cimentaciones, y deberán ser retiradas de la Obra por parte de la Contratista, y la misma la remplazará por arena gorda u otro material árido de buena calidad. De acuerdo a normas, la compactación se hará por capas de hasta un máximo de 30 cm., se mojará el material de relleno previamente a la compactación.

ESTRUCTURA DE H° A° BLOQUE B

Resistencia Característica del Hormigón estructural: La misma será de fck 200 Kg/cm2 a los 28 días.

Vigas de Fundación de H°A°

Zapatas de H°A°

Fuste de H°A°

Pilares de H°A°

Vigas de Planta Alta de H°A°

Losa de H°A°

Escalera de H°A°, 1,50 de ancho

FUNDACIÓN: los fondos serán uniformes y nivelados y deberán llegar a terreno firme cota de cimentación ( -2,5 m). Las armaduras de parrilla de zapatas deberán asentarse sobre sello de Hº pobre con mezcla 1:3:6 (cemento arena triturada), y no deben estar en contacto con agentes agresivos, tales como sales, óxidos, etc. El recubrimiento mínimo de las armaduras en condiciones normales no será menor a 5 cm. Como norma general no se permitirá la utilización de Hº de consistencia fluida, recomendándose la utilización de Hº de consistencia plástica, evitándose la segregación de materiales sólidos y la acumulación en exceso de agua libre, ni de lecherada sobre la superficie de Hº.

ENCOFRADO: La construcción de los encofrados será impecable. Los encofrados serán estancos, a fin de evitar el empobrecimiento del hormigón por escurrimiento en la lechada de cemento. Deberán ser de fácil desarme a los efectos de permitir desencofrados parciales o sucesivos de la estructura a fin de favorecer el endurecimiento del hormigón sin alterar las condiciones de alterabilidad del conjunto. Se dejarán previstos de antemano los agujeros y nichos necesarios, para los artefactos de iluminación.

La parte inferior de una de las caras de los moldes de columnas, quedará abierta hasta poco antes de colocar el hormigón a objeto de ver prolijamente limpia la punta.

A los encofrados de las vigas de luces mayores de 6 m, se proveerá de una flecha hacia arriba de 2 mm por cada metro de luz, además los encofrados deberán tener las dimensiones libres de un par de milímetros más de los definitivos, en consideración del aumento del volumen de la madera a humedecerse y por contracción del hormigón.

Los parantes de sostenes deberán apoyar sobre el suelo por intermedio de tablones y por interposición de piezas de madera en formas de cuñas encontradas que permitan imprimir a aquellos en cualquier momento descansos paulatinos. Estos parantes no podrán tener una separación de más de 0,80 m.

Entre los parantes se deberán colocar alfajías en cruz en forma de contravientos, para garantizar la estabilidad de aquellos contra refuerzos accidentales.

Los parantes no podrán ser empalmados más de una vez y en tercio de su altura, en una misma estructura no habrá más de 25% de parantes empalmados y no más de uno por cada cuatro de un mismo elemento; el empalme de los parantes será con tablones en los cuatro costados.

ARMADURAS: El acero para la armadura deberá estar siempre protegido contra lesiones. En el momento de su colocación en la obra, deberá estar libre de suciedades, escamas perjudiciales, pinturas, aceite u otras substancias extrañas. No obstante, cuando el acero tenga sobre su superficie herrumbres nocivas, escamas sueltas y polvos que puedan ser fácilmente removibles, deberá ser limpiado por el método más adecuado si así lo indica el Fiscal de Obras.

Corte y doblado: El doblado de las barras de armaduras deberá ejecutarse en frío en la forma indicada en los planos, y salvo otra indicación o autorización, el doblado se efectuará de acuerdo con los resultados que a continuación se indican: los estribos y las barras de amarre deberán ser doblados alrededor de un perno cuyos diámetros no deberán ser en el caso de los estribos, menores a 2 (dos) veces y de las barras a 6 (seis) veces el espesor mínimo, con excepción de las barras más gruesas que 1 (una) pulgada, en cuyo caso, el doblado deberá efectuarse alrededor de un perno de diámetro igual a 8 (ocho) veces el diámetro de la barra.

Colocación y fijación: Todos los aceros para armaduras deberán ser colocados exactamente en las posiciones indicadas en los planos y firmemente sostenidos durante la colocación y el asentamiento del hormigón. Los empalmes o uniones deberán ser escalonados tan lejos unos de otros como sea posible. Las barras deberán ser amarradas en todas las intersecciones. Para evitar el contacto de las armaduras con el encofrado, deberán ser separados por bloques de morteros. La substitución de varillas de sección o diámetro diferente será permitida solamente con la autorización específica del Fiscal de Obras. Todas las varillas deberán tener una extensión de fluencia convencional = 4.200 Kg./cm2 5.000 kg/cm2

COLOCACIÓN DEL HORMIGÓN: Todo el hormigón deberá ser colocado antes de que haya comenzado su fraguado inicial y en todos los casos, dentro de los 30minutos luego del mezclado, excepto cuando el Fiscal de Obras autorice proceder de otra manera. Deberá tenerse especial cuidado en la carga de las superficies inclinadas, el hormigón deberá tener la consistencia necesaria para no escurrir, así también deberá ser suficientemente trabajable para rellenar los nervios de las placas alivianadas. El hormigón, durante e inmediatamente luego de su colocación deberá ser bien compacto. Para ello, se proveerá la suficiente cantidad de varillas azadones y pisones, para compactar cada carga antes de que sea descargada la siguiente y para evitar la formación de juntas entre las distintas cargas. Para obtener una superficie lisa y uniforme, se deberá efectuar a lo largo de todas las cargas apisonado adicional conjuntamente con el empleo de varillas o azadones. El empleo de vibradores estará supeditado a la aprobación del Fiscal de Obras. El hormigón deberá ser colocado en forma continua a lo largo de cada sección de la estructura o entre las juntas indicadas.

CURADO DEL HORMIGÓN: Las superficies del hormigón expuestas a condiciones que puedan provocar un secado prematuro, deberán ser protegidas tan pronto como sea posible, cubriéndolas con lona, paja, arpillera, arena o con otro material adecuado, y mantenidas húmedas permanentemente Si las superficies no fueron protegidas en la forma antes indicada, las mismas deberán ser humedecidas por regado o por chorros de agua. El curado deberá continuarse por un período de tiempo no menor de 7 (siete) días luego de la colocación del hormigón. Según lo indique el Fiscal de Obras otras medidas de precaución deberán ser adoptadas para asegurar el normal desarrollo de la resistencia.

REMOCIÓN DEL ENCOFRADO Y DESCIMBRADO: Los encofrados y cimbrados no deberán ser removidos sin el previo consentimiento del Fiscal de Obras. Los bloques y las abrazaderas deberán ser removidos al mismo tiempo que los encofrados y, en ningún caso, se permitirá la permanencia de porciones de encofrados de madera en el hormigón. No obstante, y en ningún caso, los encofrados serán retirados de las columnas y de las vigas en menos de 7 y 14 días, respectivamente. Los soportes serán removidos de tal manera que permita al hormigón tomar, uniforme y gradualmente las tensiones debidas a su propio peso. El plan de descimbrado o desencofrado se harán conjuntamente con el Fiscal de Obras.

CONTROL DE CALIDAD DEL HORMIGÓN: Control de consistencia: La consistencia se determinará por el procedimiento del cono de Abrams. En obra se realizará un sistemático control de asentamiento de todas las amasadas. Serán rechazados los hormigones con asentamiento mayor a 15 cm.

Control de resistencia: El objeto de los ensayos de control es comprobar que las características de calidad del hormigón, curado en condiciones normales y a 28 días, son las previstas en el proyecto.

RECUBRIMIENTOS DE ARMADURAS: Los recubrimientos de armaduras se definirán de acuerdo con la tabla

ESTRUCTURA	Recubrimiento (cm)
Pilares	1,5
Vigas	3
Zapatas	5
Escaleras	1,5
Losa superior	1,5
Losa inferior	1,5

ALBAÑILERÍA BLOQUE A

Mampostería de nivelación de 0,30 m con ladrillo común

Serán de ladrillos macizos comunes, asentados con mezcla en proporción TIPO B 1:2:8 (cemento, cal, arena), las juntas de no más de 15mm de espesor, rellenadas las juntas verticales, bien trabadas en niveles perfectos. Serán de exclusiva responsabilidad del Contratista los gastos que se originen por rechazo de las partidas de los ladrillos y/o las paredes, que a juicio de la Fiscalización de Obras no cuenten con la calidad aceptable. Las paredes que deben ser revocadas se trabajarán con sus juntas a 15 mm de profundidad.

Mampostería de elevación de 0,15 m con ladrillo hueco

Los muros y las paredes se levantarán perfectamente a plomo, con paramentos bien paralelos entre sí, y sin pandeos. La elevación se hará simultáneamente y al mismo nivel en todas las partes trabadas para regularizar el asiento y el enlace de la albañilería. Queda estrictamente prohibido el empleo de ladrillos no enteros, salvo lo imprescindible para la trabazón y bajo ninguna situación el uso de cascotes. Las juntas de unión entre distintos materiales, como carpintería, y albañilería, etc. expuesto a la intemperie, serán tratadas con masilla elástica aprobadas por la Fiscalización de Obras. Los ladrillos serán mojados por riego o inmersión en agua limpia durante 1 hora antes de colocarlos.

Aislación horizontal asfáltica a tres caras

La capa aisladora horizontal se hará con mortero Tipo A 1:3 con hidrófugo inorgánico, disuelto en el agua con que debe prepararse la mezcla en la proporción indicada por el fabricante. Esta base de capa aisladora fratasada tendrá 10 mm de espesor mínimo y se colocará sin interrupciones para evitar filtraciones y humedad. Será ejecutada dos (2) hiladas por encima del nivel de piso terminado cubriendo, además, sus dos caras verticales. Una vez fraguada esta capa se aplicarán, uniformemente, dos (2) manos de emulsión asfáltica sin tipo alguno de solvente cubriendo la cara superior y las caras verticales interior y exterior siguiendo las recomendaciones del fabricante. Los productos a ser utilizados deberán contar con la aprobación del Fiscal de Obra. Como la mampostería de elevación será con ladrillos huecos, el proceso de aislación se hará sobre dos (2) hiladas iniciales de ladrillos comunes macizos.

Construcción de dinteles

Las mamposterías sobre aberturas irán en varilladas y colocadas con argamasa de dosaje. Se colocarán las 3 (tres) varillas de Ø8 juntas utilizando ladrillos comunes para el efecto, por encima y debajo de las ventanas. El en varillado irá a lo largo sobre las mamposterías donde estén ubicadas puertas y ventanas.

REVOQUES BLOQUE A

Revoque hidrófugo exterior e interior

Antes de comenzar el revoque de un local, el Contratista verificará el plomo y paralelismo de las mochetas o aristas, solicitando al Fiscal de Obra su conformidad. Los paramentos que serán revocados se limpiarán y prepararán esmeradamente, desbastando y limpiando las juntas y desprendiendo por rasqueteado o abrasión las costras de mezcla de las superficies, incluyendo todas las partes no adheridas. Antes de la aplicación de cualquier revoque deberán mojarse convenientemente los muros a recubrir, si no hubiera indicación en contrario. Al mortero Tipo E 1:4:16 deberá agregarse hidrófugo inorgánico, en la proporción indicada por el fabricante, disuelto en el agua con que debe prepararse el mortero. Para el caso de utilización de ladrillos huecos deberá realizarse con anterioridad al revoque exterior, una azotada con mortero Tipo A 1:3 con hidrófugo, que deberá extenderse con cuchara de albañil a fin de evitar la existencia de intersticios en la capa aislante; sobre dicha capa deberá azotarse inmediatamente con mortero Tipo E 1:4:16 antes de iniciarse el fraguado de dicho mortero Tipo A 1:3.

CONTRAPISO Y PISO BLOQUE A

Carpeta de nivelación para desagüe de losa pend 2%

Preparación de una carpeta de nivelación alisada, mezcla en proporción 1:3 (cemento:arena) en volumen. Espesor promedio ajustado según los niveles de la pendiente estipulada.

Contrapiso de hormigón, espesor 10 cm (incluye pasillo)

Será ejecutado una vez cumplidos a satisfacción del Fiscal de Obra los requisitos respecto a la compactación del relleno. No se procederá a la ejecución de contrapiso sin autorización previa del Fiscal de Obra, la que se solicitará una vez nivelada y apisonada perfectamente la tierra, agregando un riego adecuado para conseguir la humedad relativa y con ésta, la buena consolidación del terreno. El contrapiso de cascotes se ejecutará con mortero Tipo E 1:4:16, con espesor mínimo de 10 cm y previa colocación de franjas de nivelación, considerando la pendiente indispensable para escurrimiento de agua, en caso de ser necesaria.

Carpeta alisada para asiento piso porcelanato (incluye pasillo)

Preparación de una carpeta de nivelación alisada como base para la colocación de piso de porcelanato en áreas interiores/pasillos.

Mezcla en proporción 1:3 (cemento:arena) en volumen. Espesor promedio: 2 a 4 cm, ajustado según los niveles de la superficie existente.

La base debe estar limpia, seca y libre de polvo, grasas o materiales sueltos. Se recomienda humedecer la superficie previamente para evitar la absorción excesiva de agua.

Extender la mezcla de forma uniforme, asegurando una nivelación precisa mediante reglas de aluminio o similares. Compactar y alisar la superficie con llana metálica. Revisar la pendiente, si corresponde.

Piso porcelanato 60x60 cm (incluye pasillo)

Suministro y colocación de piso de porcelanato de 60x60 cm en áreas interiores, incluyendo pasillos, asegurando un acabado uniforme, duradero y estético.

Utilizar Baldosas de porcelanato de 60x60 cm, calibre 1, resistentes a la abrasión y antideslizantes según el área (mínimo coeficiente de fricción de 0,42 para interiores secos). Mortero adhesivo flexible de alta adherencia, compatible con porcelanato. Pastina cementicia impermeable, color a elección. Crucetas de 2 a 3 mm según el diseño deseado.

Zócalo de porcelanato

Los zócalos se colocarán a filo del paramento. Su terminación será recta y uniforme, guardando las alineaciones de sus juntas. Cuando fuera necesario efectuar cortes, los mismos serán ejecutados con toda limpieza y exactitud.

REVESTIMIENTOS BLOQUE A

Azulejos para SSHHH

Los azulejos en SSHH serán colocados hasta la altura de 1,50 m, éstos no deben presentar ningún tipo imperfecciones en cuanto a color, textura y medida. Deben ser colocados con junta no mayor de 0,02 mm.

ABERTURAS BLOQUE A

Puerta tablero de 0,80x2,10, contramarcos, herrajes y cerraduras tipo pomo cromadas

Incluirá la provisión y colocación de marcos, contramarcos, puertas y los correspondientes herrajes, para los lugares indicados en los Planos. Todas las estructuras que constituyen la carpintería de madera, indicada en los planos y planillas correspondientes, se ejecutará y colocará de acuerdo con los planos, las especificaciones y las indicaciones de la FISCALIZACION. El CONTRATISTA ejecutará los trabajos conforme a su fin, verificando la resistencia y la rigidez de cada elemento. Todas las maderas que se empleen en los trabajos de carpintería serán, en todos los casos, sanas, bien secas, de fibras rectas y carecerán de grietas, nudos, o de cualquier otro defecto. Las maderas duras tendrán fibras derechas, sin fallas, agujeros o nudos defectuosos en las caras aparentes. Las piezas deberán ser todas elegidas sin manchas, añadiduras, obturaciones ni taponamientos de naturaleza alguna, carentes de resina, con color y veta perfectamente uniformes en cada estructura. Las maderas se labrarán con el mayor cuidado, las ensambladuras se harán con esmero, debiendo resultar suaves al tacto y sin vestigios de aserrados o depresiones, las aristas bien rectilíneas y sin encalladuras.

Las puertas externas serán del tipo tablero, irán colgadas con 1 1/2 par de fichas de 5 agujeros de los marcos de madera lapacho de 5", amurados con 6 tirafondos de 3/8 x 5" con mezcla 1:3 (cemento, arena), perfectamente nivelados y aplomados. Los tableros, parantes y travesaños de las puertas deberán estar debidamente estacionados. Los contramarcos de terminación serán en madera de 4,5 cm. Las cerraduras serán embutidas a cilindro.

Mamparas de cerramientos en SSHH h:1,80

Las mamparas de eucatex estarán compuestas por placas divisorias de 35 mm de espesor, las puertas, que a su vez serán de una o dos hojas rebatibles del mismo material. La estructura de soporte de las placas en todos los casos deberá ser de chapas laminadas con tratamiento anticorrosivo y pintadas al sintético como terminación final. La estructura será fijada y rigidizada al piso, pared, y a la losa y/o viga según el caso con tarugos recomendados por el fabricante. Durante el montaje de las mamparas la contratista trabajará en forma conjunta y coordinada con los demás rubros que afecten al montaje.

Ventana de blindex 1,50x1,20 m corrediza con un paño fijo

Las ventanas serán en cristal templado de 8 mm de espesor, de color negro, montados en forma fija un paño y el otro móvil en perfilería perimetral U, de aluminio anodizado color negro. La perfilería deberá ir fijada a la mampostería con tornillos y tirafondos. La vedación se ejecutará con silicona del color de la perfilaría. Deberán respetarse las medidas especificadas en los planos.

Ventana de blindex 1,50x1,20 m corrediza con dos paños fijos

Las ventanas serán en cristal templado de 8 mm de espesor, de color negro, montados en forma fija dos paños y los demás móviles en perfilería perimetral U, de aluminio anodizado color negro. La perfilería deberá ir fijada a la mampostería con tornillos y tirafondos. La vedación se ejecutará con silicona del color de la perfilaría. Deberán respetarse las medidas especificadas en los planos.

PINTURAS BLOQUE A

Enduido y pintura al látex de pared interior exterior

En general todas las superficies a ser pintadas deberán ser limpiadas perfectamente de manchas, óxidos, etc., lijadas prolijamente y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pintura. Se dará la última mano después que todos los gremios hayan dado fin a sus trabajos.

Posterior a la aplicación de enduido en sucesivas capas delgadas, una vez seco y perfectamente lijado se aplicará fijador, y las manos de pintura látex que fueran necesarias hasta alcanzar un perfecto acabado. El color a ser definido por el Contratante. Se aplicará látex acrílico en todas las superficies de muros revocados previo preparado de las superficies.

Losa de H°A°. Tratamiento previo con enduído plástico y pintura látex PVA

Posterior a la aplicación de enduido en sucesivas capas delgadas, una vez seco y perfectamente lijado se aplicará fijador, y las manos de pintura látex que fueran necesarias hasta alcanzar un perfecto acabado. El color a ser definido por el Contratante. Se aplicará látex PVA en todas las superficies previamente preparadas.

Pintura de aberturas de madera, barnizado

Se pintarán con barniz todas las aberturas de madera de la obra, previa limpieza de sus superficies con aguarrás mineral, para eliminación de manchas grasosas, y lijado en seco con lija de grano adecuado.

INSTALACIONES SANITARIAS BLOQUE A

Provisión y colocación de artefactos sanitarios (inodoros, color blanco)

Provisión e Instalación de mesada embutida de granito, bachas embutidas y accesorios para lavamanos

Provisión y colocación de artefactos sanitarios (mingitorio cerámico, color blanco)

Incluye la provisión de los artefactos, accesorios y grifería. Serán ubicados en los sitios indicados o trasladados buscando en obra una mejor distribución, previa autorización del Fiscal de Obra. Deben fijarse con seguridad utilizando en cada caso grapas o tarugos de PVC en cantidad suficiente para asegurar su correcta fijación. Toda la grifería será de tipo cromado en el interior, no se permitirá el montaje de ningún tipo de grifería sanitaria sin la previa aprobación de la totalidad de las muestras requeridas por parte de la fiscalización, quedando un juego completo de griferías en guarda del Fiscal de Obra. Los artefactos y accesorios salvo indicación expresa en contrario, serán de losa vitrificada, blancos, resistentes e impermeables, de superficies perfectamente lisas, sin defectos, adherencias ni deformaciones interiores o exteriores y deberán ser aprobados por el Fiscal de Obras.

La instalación debe incluir:

En el baño: Inodoro con tapa y cisterna baja, mingitorio, mesada de granito con bacha de losa y canilla cromada, y accesorios: portarrollos, jabonera 15 x 5 cm y toallero.

Colocación de desagüe para baño con provisión de cañería PVC Ø50mm

Verifique el trazado del sistema de desagüe, asegurando la pendiente adecuada (1-2% de inclinación) hacia el punto de descarga. Limpiar y nivelar las áreas donde se instalará la tubería.

Colocación de desagüe para baño con provisión de cañería PVC Ø100mm

Verifique el trazado del sistema de desagüe, asegurando la pendiente adecuada (1-2% de inclinación) hacia el punto de descarga. Limpiar y nivelar las áreas donde se instalará la tubería.

Instalación hidráulica, para agua corriente pvc Ø3/4"

Asegúrese de que la superficie de instalación esté limpia y libre de escombros. Cortar las tuberías a medida utilizando herramientas adecuadas, asegurando cortes perpendiculares y eliminando rebabas. Insertar las tuberías y accesorios, girándolas ligeramente para asegurar una unión firme y homogénea. Mantenga las piezas en posición durante el tiempo de fraguado indicado por el fabricante del adhesivo.

Coloque abrazaderas cada 50-70 cm para evitar movimientos y deformaciones. Garantizar que las tuberías queden bien sujetas pero con posibilidad de expansión térmica.

Una vez instalada la red, realice una prueba de presión con agua limpia, asegurando que no existan fugas. Presión de prueba recomendada: 1,5 veces la presión de trabajo nominal.

Cubrir y proteger la instalación, si es necesario, con materiales adecuados como concreto o revestimientos. Identifique claramente las válvulas de corte para facilitar su acceso.

Cámara séptica (2x1,5x2,5m)

La cámara séptica a construir tendrá 2 m de ancho, 1,5 m de largo y 2,5 m de profundidad, se deberá prever ductos de ventilación. Las cañerías de desagüe cloacal serán instaladas a la misma y posteriormente los efluentes desembocarán en el pozo ciego.

La ubicación de construcción de la misma se deberá prever en un lugar no transitable por motociclistas y automóviles, y de fácil acceso para la realización de los trabajos de mantenimiento.

Pozo ciego (Diámetro de 1,50m y h=3,00m).

La ubicación de construcción del mismo se deberá prever en un lugar no transitable por motociclistas y automóviles, y de fácil acceso para la realización de los trabajos de mantenimiento.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS BLOQUE A

Puesto de medición definitivo con acometida trifásica

Todas las instalaciones eléctricas deberán ajustarse a las normas técnicas exigidas por la ANDE.

Línea aérea trifásica con cable 4x16 mm2 para bajada

Todas las instalaciones eléctricas deberán ajustarse a las normas técnicas exigidas por la ANDE.

Instalaciones eléctricas completa (tablero principal, alimentación de circuitos independientes de AA, alimentación de tomacorrientes, llaves, artefactos de iluminación)

Todas las instalaciones eléctricas deberán ajustarse a las normas técnicas exigidas por la ANDE.

Instalación de llave TM de corte principal 3x40 A

Todas las instalaciones eléctricas deberán ajustarse a las normas técnicas exigidas por la ANDE.

Instalación de artefactos de iluminación LED 24W embutidas

Los artefactos a utilizar del tipo LED serán embutidos a la losa, con potencia de 24W, luz fría en el interior de las salas, previendo aproximadamente 4W por metros cuadrados.

Instalación de artefactos de iluminación 2x40W

Los artefactos LED 2x40W, luz fría serán adosados a la mampostería, según las indicaciones del plano eléctrico.

Instalación de artefactos de iluminación 1x40W

Los artefactos LED 1x40W, luz fría serán adosados a la mampostería, según las indicaciones del plano eléctrico.

Colocación de llaves h:1,10m

Serán colocados según las indicaciones del plano eléctrico.

Colocación de tomacorrientes h: 1,10m

Serán colocados según las indicaciones del plano eléctrico.

Colocación de caños electroductos por losa y pared.

Serán colocados según las indicaciones del plano eléctrico.

LIMPIEZA FINAL DE OBRA

Contempla el acarreo y limpieza de materiales sobrantes y/o extraídos en obra.

Estas Normas Paraguayas de Accesibilidad al Medio Físico fueron elaboradas por la CTN 45 ACCESIBILIDAD Subcomité Accesibilidad al Medio Físico, y aprobadas por el Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN). Se encuentran publicadas en el Portal de Contrataciones Públicas (www.contrataciones.gov.py), vínculo Marco Legal/Documentos de Interés, desde donde podrán ser descargadas.

Las normas de accesibilidad que serán aplicadas deben incluirse en la Lista de Cantidades (Cómputo métrico) del Formulario de Oferta para permitir su cotización en conjunto con las obras objeto del contrato.

En el marco de la política de Compras Públicas Sustentables, cuyo fundamento radica en la consideración de prevalencia del impacto ambiental y social al momento de llevar adelante una contratación pública, las contratantes deberán establecer la inclusión de las Normas Técnicas en los pliegos de bases y condiciones para las contrataciones que tengan por objeto una obra nueva (Ej.: construcción de edificios, hospitales, escuelas, plazas, calles, y todas las obras que comprendan espacios de uso público, etc.)

En las contrataciones de servicios de reparación y mantenimiento de edificios, así como en la restauración de edificios históricos podrán aplicarse las Normas de Accesibilidad en la medida que razonablemente puedan ser admitidas.

El cumplimiento de estas normas en la ejecución de los trabajos deberá ser exigido a los contratistas, y para el efecto, se tomarán como referencia las Normas de Accesibilidad de las Personas al Medio Físico elaboradas por el Comité Técnico de Normalización CTN 45 Accesibilidad, del Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN).

La obra debe ser ejecutada por el contratista principal y los subcontratistas en su caso, teniendo en cuenta la legislación vigente en materia ambiental, y las evaluaciones, licencias, autorizaciones, permisos, según corresponda, con el fin de que la misma cause impacto negativo mínimo directo o indirecto al medio ambiente.

Se entiende por impacto negativo todo el conjunto de alteraciones directas e indirectas provocadas por las actividades humanas sobre el medio físico, biótico, socio-económico, cultural, histórico y antropológico y que resulten costos sociales para el Estado y una disminución de la calidad de vida de la población en la que se va a ejecutar la obra.

• Dirección de la Unidad Operativa de Contrataciones (UOC) del Rectorado de la Universidad Nacional de Concepción (UNC) - Director de UOC: Mg. José Alcides Abente - Tel. 0331 241 069 / 240 883.
• La contratación a ser ejecutada pretende realizar la CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO DE POSGRADO PARA LA FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y ADMINISTRATIVAS DE LA UNC.
• La planificación corresponde a servicio de construcciones en su segunda etapa.
• Las especificaciones técnicas se ajustan a las necesidades de la institución.

Los planos de la obra se encuentran publicados en el SICP junto con los demás documentos del llamado.

El tiempo máximo para la ejecución de los trabajos es de 4 (cuatro) meses corridos. El lugar de ejecución es en el Campus Universitario Ruta PY 05 Gral. Bernardino Caballero Km 210, ciudad de Concepción. El plazo de ejecución se computará desde la recepción por parte del contratista de la orden de inicio de las Obras. Los trabajos deberán iniciarse dentro de los 10 (diez) días corridos de haberse firmado el contrato, debiendo labrarse acta y habilitarse el libro de obras correspondiente, todo bajo supervisión del fiscal de obras designado. Además, debe darse comunicación del inicio de los trabajos al Jefe de Bienes Patrimoniales del Rectorado, responsable, igualmente de la verificación de los servicios que contrata la UNC.

Las empresas contratistas encargadas de la construcción de obras de infraestructura y/o viales tendrán la obligación de exhibir gráficamente letreros o vallas en lugares visibles que identifiquen a la obra y deberá contener mínimamente cuanto sigue:

1. ID y descripción del llamado,
2. Nombre de la contratante,
3. Datos completos del responsable de la obra,
4. Número de contrato y fecha de suscripción,
5. Monto del contrato,
6. Superficie del terreno,
7. Superficies máximas y mínimas edificables,
8. Tiempo de inicio, duración, finalización y plazo de garantía de la obra,
9. Nombre de fiscalización (en caso de que la fiscalización resultare de un proceso de contratación, el ID del llamado de la consultoría),
10. El "código de respuesta rápida" o código QR, y
11. Para obras viales se deberán colocar carteles de obra en ambos extremos del tramo a efectuar.

El código QR mencionado en la presente cláusula, es generado a través del SICP con la emisión del código de contratación, permitiendo que a través de aplicaciones móviles pueda ser corroborada la información disponible del contrato y la situación contractual del mismo.

Es obligación del oferente una vez adjudicado cumplir con el cronograma establecido, el cual será estrictamente fiscalizado por la Contratante.

Para los procedimientos de Menor Cuantía, este tipo de procedimiento de contratación estará preferentemente reservado a las MIPYMES, de conformidad al artículo 34 inc b) de la Ley N° 7021/22 ‘’De Suministro y Contrataciones Públicas". Son consideradas Mipymes las unidades económicas que, según la dimensión en que organicen el trabajo y el capital, se encuentren dentro de las categorías establecidas en el Artículo 5° de la Ley N° 4457/2012 ‘’PARA LAS MICRO, PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS’’, y se ocupen del trabajo artesanal, industrial, agroindustrial, agropecuario, forestal, comercial o de servicio

El documento requerido para acreditar el cumplimiento contractual, será: Certificado de obra.

Será presentado como mínimo 4 (cuatro) certificados.

Frecuencia: en coordinación con la Dirección de Planificación y Fiscalización de Obras.

Planificación de indicadores de cumplimiento:

INDICADOR	TIPO	FECHA DE PRESENTACIÓN PREVISTA
Certificado 1	Certificado de obra	Abril del 2025.
Certificado 2	Certificado de obra	Mayo del 2025.
Certificado 3	Certificado de obra	Junio del 2025.
Certificado 4	Certificado de obra	Julio del 2025.