En las Exigencias de la Experiencia requerida, la Convocante exige, 10 años de experiencia, segu se describe: Haber generado, durante los mejores cinco (5) años de los últimos diez (10) años, en promedio un volumen anual de facturación igual o superior al 50% en relación al monto máximo. El promedio del volumen anual de negocios se define como el total de las facturas legales correspondientes a obras en ejecución o terminadas por el oferente, dividido el número de (5) años señalado en el párrafo precedente. Se solicita favor exponer la necesidad de la excesiva cantidad e años requeridos en este punto ?
En las Exigencias de la Experiencia requerida, la Convocante exige, 10 años de experiencia, segu se describe: Haber generado, durante los mejores cinco (5) años de los últimos diez (10) años, en promedio un volumen anual de facturación igual o superior al 50% en relación al monto máximo. El promedio del volumen anual de negocios se define como el total de las facturas legales correspondientes a obras en ejecución o terminadas por el oferente, dividido el número de (5) años señalado en el párrafo precedente. Se solicita favor exponer la necesidad de la excesiva cantidad e años requeridos en este punto ?
La exigencia de 10 años de experiencia, con un promedio de facturación anual durante los mejores 5 de esos 10 años igual o superior al 50% del monto máximo, está fundamentada en varios aspectos relacionados con la magnitud, complejidad y requisitos específicos del proyecto, sobre todo considerando que se trata de un aeropuerto internacional.
La exigencia de 10 años de experiencia asegura que el oferente haya acumulado suficiente conocimiento práctico, lo que incrementa las probabilidades de que entregue una obra de alta calidad y dentro de los plazos establecidos. La continuidad en proyectos similares otorga la seguridad de que los equipos de trabajo estén familiarizados con procesos que maximizan la eficiencia. Esto se utiliza como un indicador de la estabilidad y competencia del oferente en la gestión de proyectos complejos, evitando el riesgo de adjudicar el contrato a empresas con un rendimiento inestable o fluctuante.
Por lo tanto, la solicitud de 10 años de experiencia y una facturación sostenida en grandes proyectos no es excesiva, sino proporcional a la envergadura, los riesgos y la complejidad técnica que implica la construcción o renovación de un aeropuerto internacional. Esto asegura que solo empresas con la capacidad demostrada de manejar proyectos de gran escala puedan participar en el proceso, garantizando el éxito del proyecto en términos de seguridad, calidad y eficiencia.
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Experiencia requerida
Favor aclarar en el punto de la experiencia requerda, este punto: Participación en calidad de contratista, integrante de un consorcio en el porcentaje de participación, o subcontratista autorizado por la Administración Contratante en al menos un contrato, durante los últimos cinco (5) años, similares a las obras propuestas. La similitud debe basarse en la escala física, la complejidad, los métodos o la tecnología, u otras características técnicas, conforme a lo descrito en la Sección Descripción de la Obra A fin de cumplir este requisito, las obras deberán estar terminadas en un 100% , y el desempeño deberá haber sido satisfactorio, por medio del Acta de Recepción Definitiva de la obra, a satisfacción de la contratante. Porque la diferencia de exigencias para consorcios ? que solo exigen 5 años, y e el primer punto se exige 10 años??
Favor aclarar en el punto de la experiencia requerda, este punto: Participación en calidad de contratista, integrante de un consorcio en el porcentaje de participación, o subcontratista autorizado por la Administración Contratante en al menos un contrato, durante los últimos cinco (5) años, similares a las obras propuestas. La similitud debe basarse en la escala física, la complejidad, los métodos o la tecnología, u otras características técnicas, conforme a lo descrito en la Sección Descripción de la Obra A fin de cumplir este requisito, las obras deberán estar terminadas en un 100% , y el desempeño deberá haber sido satisfactorio, por medio del Acta de Recepción Definitiva de la obra, a satisfacción de la contratante. Porque la diferencia de exigencias para consorcios ? que solo exigen 5 años, y e el primer punto se exige 10 años??
El punto mencionado establece un requisito de experiencia en obras similares para participar en una licitación, diferenciando entre contratistas y consorcios o subcontratistas
La diferencia en las exigencias de experiencia se justifica por la naturaleza colectiva de los consorcios y subcontratistas, donde la responsabilidad y la capacidad se distribuyen, permitiendo que la experiencia más reciente sea un indicador suficiente para asegurar la calidad de la obra. Mientras que a los contratistas individuales se les exige una experiencia más prolongada (10 años) para asegurar que han acumulado un nivel robusto de conocimiento y capacidad técnica.
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EXPERIENCIA ESPECIFICA
Favor Aclarar, el agregado en el Apartado especial de EXPERIENCIA ESPECIFICA: Contar con experiencia mínima en obras civiles, en ejecución de sanitarios diferenciados en locales de alto tránsito, como por ejemplo shoppings, restaurantes hoteles etc. para el contrato que antecede u otros contratos, ejecutados en el período en los últimos cinco (5) años en las siguientes actividades clave: Instalaciones Sanitarias, Colocación de azulejos, Colocación de artefactos Sanitarios, Colocación de pisos, Instalaciones Eléctricas, etc.
Favor Aclarar, el agregado en el Apartado especial de EXPERIENCIA ESPECIFICA: Contar con experiencia mínima en obras civiles, en ejecución de sanitarios diferenciados en locales de alto tránsito, como por ejemplo shoppings, restaurantes hoteles etc. para el contrato que antecede u otros contratos, ejecutados en el período en los últimos cinco (5) años en las siguientes actividades clave: Instalaciones Sanitarias, Colocación de azulejos, Colocación de artefactos Sanitarios, Colocación de pisos, Instalaciones Eléctricas, etc.
El apartado de EXPERIENCIA ESPECÍFICA establece un requisito adicional enfocado en la experiencia previa de los oferentes en la ejecución de obras civiles que incluyan la instalación de sanitarios diferenciados en locales de alto tránsito, como shoppings, restaurantes, hoteles, etc. A continuación, se aclara y justifica este requisito:
- El requisito busca que las empresas participantes tengan experiencia en la construcción o remodelación de sanitarios en entornos donde el flujo de personas es considerablemente alto. Estos entornos (shoppings, restaurantes, hoteles) requieren soluciones técnicas especializadas para garantizar durabilidad, accesibilidad, funcionalidad, y cumplimiento de normas de seguridad y salubridad. La exigencia apunta a que el oferente haya trabajado en espacios donde los estándares de calidad son más rigurosos debido al uso intensivo.
- La instalación de sistemas sanitarios en estos locales debe ser impecable y adaptada a normas específicas de seguridad e higiene.
- Colocación de azulejos y artefactos sanitarios: Estos son elementos críticos en baños públicos de alto tránsito, ya que afectan tanto la estética como la durabilidad de las instalaciones.
- Colocación de pisos: En locales de alto tránsito, el tipo de piso debe ser de alta resistencia y fácil de mantener, por lo que se requiere que el oferente tenga experiencia en su selección y colocación.
- Instalaciones eléctricas: En baños públicos, las instalaciones eléctricas requieren un tratamiento especializado debido a la presencia de humedad, lo que demanda conocimientos técnicos específicos.
- Plazo de cinco años: La exigencia de que las obras hayan sido ejecutadas en los últimos cinco años está diseñada para asegurar que los oferentes estén familiarizados con las tecnologías, normativas y estándares actuales en la construcción de sanitarios en locales de alto tránsito.
- Entornos de alta demanda y exigencia: Los sanitarios en lugares de alto tránsito con demandas las 24 horas los 365 días del año, enfrentan un uso constante y riguroso, lo que demanda que las instalaciones sean de la mejor calidad, tanto en términos de resistencia como de diseño. El objetivo de este requisito es asegurar que el oferente ya haya demostrado la capacidad de manejar estos proyectos con éxito, cumpliendo con los desafíos técnicos y estéticos propios de este tipo de obras.
- Especialización técnica: No todas las obras civiles son iguales, y los sanitarios en locales de alto tránsito requieren un grado de especialización mayor que los de una vivienda o edificio convencional. Desde el diseño hasta la elección de los materiales y la correcta instalación de los sistemas sanitarios y eléctricos, cada aspecto debe estar orientado a soportar un uso intensivo y cumplir con normativas específicas.
- Actualización y experiencia reciente: Exigir que estas obras hayan sido ejecutadas en los últimos cinco años garantiza que los oferentes estén actualizados con las mejores prácticas del mercado y las tecnologías vigentes. La industria de la construcción evoluciona constantemente, y esta exigencia busca asegurarse de que los participantes estén capacitados para usar los métodos y materiales más adecuados.
- Reducir riesgos de fallos: Al contratar empresas con experiencia específica en este tipo de obras, se minimiza el riesgo de fallos o retrasos en la ejecución del proyecto. La correcta instalación de sanitarios, azulejos, pisos y electricidad es fundamental para evitar problemas futuros como filtraciones, fallos eléctricos o desgaste prematuro, que pueden ser más frecuentes en ambientes de alto tránsito.
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EXPERIENCIA ESPECIFICA
FAVOR ACLARAR EN EL APARTADO DE EXPERIENCIA ESPECIFICA: Contar con al menos tres (3) contratos de trabajos similares en los últimos cinco (5) años. A que se refiere y específicamente que necesita que se le presente a la convocante ??
FAVOR ACLARAR EN EL APARTADO DE EXPERIENCIA ESPECIFICA: Contar con al menos tres (3) contratos de trabajos similares en los últimos cinco (5) años. A que se refiere y específicamente que necesita que se le presente a la convocante ??
Cuando en un pliego de condiciones o una convocatoria se solicita "Contar con al menos tres (3) contratos de trabajos similares en los últimos cinco (5) años", se refiere a que la empresa o persona que esté participando en la licitación debe haber ejecutado al menos tres contratos de servicios o proyectos similares al que se está convocando, durante los últimos cinco años.
Para justificar este requisito, el oferente debe presentar evidencia clara que respalde su experiencia. Esto usualmente implica:
- Copia de los contratos: Se presentan copias de los contratos firmados que demuestren la participación en los trabajos similares.
- Certificaciones de cumplimiento: Además de los contratos, es común adjuntar certificaciones o cartas emitidas por los clientes que confirmen que los servicios fueron prestados de manera satisfactoria y que los proyectos se completaron correctamente.
- Datos de contacto: Es importante incluir los datos de contacto de los clientes para que la entidad convocante pueda verificar la información proporcionada.
La convocante necesita que el participante demuestre, a través de documentación formal, que ha realizado trabajos similares en los últimos cinco años y que los ha ejecutado de manera satisfactoria. Esto garantiza que el oferente tiene la experiencia necesaria para ejecutar el contrato que se está licitando.
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ANTICIPO
OTORGARÁN ANTICIPO? TENIENDO EN CUENTA QUE LOS LOTES 1 Y 2 SON OBRAS DE EROGACIÓN CONSIDERABLE
Cuando se plantea la pregunta "¿Otorgarán anticipo?" y se refiere específicamente a los Lotes 1 y 2, que involucran obras de erogación considerable, es importante justificar por qué no se otorga un anticipo
La entidad contratante puede exigir que los oferentes demuestren solvencia financiera suficiente para ejecutar las obras sin necesidad de anticipo. Esto garantiza que el contratista tiene los recursos y la capacidad económica para avanzar sin la necesidad de recibir pagos por adelantado.
Se puede establecer un esquema de pagos por avances medibles en la ejecución de la obra. Esto permite que el contratista reciba pagos a medida que se certifican ciertos hitos o porcentajes del trabajo realizado, reduciendo la necesidad de anticipos y asegurando que los fondos solo se desembolsen por trabajos efectivamente ejecutados. Sin anticipo, la entidad tiene más control sobre el avance del proyecto, ya que los pagos se realizan en función de la calidad y la cantidad de trabajo ejecutado, asegurando que las obras se ajusten a lo requerido antes de liberar fondos.
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CAPACIDAD TECNICA
En la exigencia de documentaciones se exigen la Habilitación MOPC vigentes. Esto se refiere a los profesionales o a la empresa ???
La habilitación MOPC vigente es necesaria tanto para la empresa como para los profesionales. La empresa debe demostrar que está legalmente habilitada y capacitada para asumir contratos de obra, mientras que los profesionales involucrados necesitan su habilitación individual para garantizar que poseen la cualificación técnica adecuada para liderar y ejecutar el proyecto. Esta doble exigencia asegura que el proyecto se realice bajo los estándares requeridos y en cumplimiento con la normativa vigente del MOPC.
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CAPACIDAD TECNICA
Carnet de registro actualizado del MOPC. Favor aclarar a que punto de las exigencias de la Capacidad Tecnica, se refiere este punto , porque exigen varios profesionales en varios puntos ???
Carnet de registro actualizado del MOPC. Favor aclarar a que punto de las exigencias de la Capacidad Tecnica, se refiere este punto , porque exigen varios profesionales en varios puntos ???
El "Carnet de Registro Actualizado del MOPC" se refiere a un documento oficial que certifica que una empresa o profesional está registrado y en regla con las exigencias del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) en el país.
El carnet de registro actualizado del MOPC es una herramienta crucial para verificar que se cumplen las exigencias de capacidad técnica y para garantizar que los profesionales o empresas involucradas en un proyecto están en conformidad con las normativas y estándares requeridos.
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EXPERIENCIA GENERAL
En el Requisito de de EXPERIENCIA GENERAL, las exigencias que exigen, y en la manera que se describen los mismos, son muy llamativos, hasta se podria estar ante un direccionamiento, que salta a la Vista por la manera de los mismos. Se solicita a la Convocante los 5 puntos exigidos, replantear, y expresar de manera a que los mismos sean entendibles, ADEMAS DE PODER PERMITIR LA PARTIPACION DE MAS OFERENTES. DERECHO QUE TIENEN TODOS DE PODER PARTICIPAR. Hoy este llamado en la Manera en que se encuentra, esta ya mas que evidenciado que esta para una empresa Especifica........
En el Requisito de de EXPERIENCIA GENERAL, las exigencias que exigen, y en la manera que se describen los mismos, son muy llamativos, hasta se podria estar ante un direccionamiento, que salta a la Vista por la manera de los mismos. Se solicita a la Convocante los 5 puntos exigidos, replantear, y expresar de manera a que los mismos sean entendibles, ADEMAS DE PODER PERMITIR LA PARTIPACION DE MAS OFERENTES. DERECHO QUE TIENEN TODOS DE PODER PARTICIPAR. Hoy este llamado en la Manera en que se encuentra, esta ya mas que evidenciado que esta para una empresa Especifica........
Justificación de los Requisitos de Experiencia General
Los requisitos de experiencia general establecidos en el llamado tienen como finalidad asegurar que las empresas que participen en el proceso cuenten con la capacidad técnica y experiencia comprobada para llevar a cabo un proyecto de esta envergadura. Estos requisitos no están diseñados para limitar la participación de oferentes, sino para garantizar que quienes participen estén capacitados y sean competentes para cumplir con los altos estándares de calidad y seguridad que demanda la obra.
En cuanto a la preocupación de que los requisitos podrían estar direccionados a una empresa específica, es importante subrayar que las condiciones exigidas han sido formuladas de acuerdo con las buenas prácticas del sector y se alinean con las características técnicas y la complejidad del proyecto. Es fundamental que la entidad convocante pueda contar con proveedores con experiencia previa en proyectos similares, ya que esto reduce los riesgos y asegura el correcto desarrollo del proyecto.
Además, los cuatro puntos exigidos en el apartado de experiencia general están debidamente justificados por la magnitud de la obra, su impacto y la responsabilidad que implica su ejecución. En este sentido, las exigencias no son arbitrarias, sino necesarias para garantizar la idoneidad y el cumplimiento de los plazos, normas y presupuestos establecidos.
Finalmente, el derecho de participación de las empresas no está siendo vulnerado, ya que todas aquellas que cumplan con los requisitos podrán presentar sus ofertas. Estas condiciones no son limitantes, sino criterios de selección basados en la calidad, experiencia y capacidad técnica que el proyecto requiere. Replantear estos requisitos sin una justificación técnica podría comprometer el éxito del proyecto y aumentar los riesgos de incumplimientos o retrasos.
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CAPACIDAD PERSONAL
En el PBC se solicita, un Auxiliar de seguridad industrial y Salud Ocupacional con título habilitante de Instituciones reconocidas por el MEC para ejercer la función, favor aclarar si es suficiente habilitación el:
- Carnet del viceministerio del trabajo, dirección de salud y seguridad ocupacional categoría A
- CV con constancias de trabajo y experiencia.
En el PBC se solicita, un Auxiliar de seguridad industrial y Salud Ocupacional con título habilitante de Instituciones reconocidas por el MEC para ejercer la función, favor aclarar si es suficiente habilitación el:
- Carnet del viceministerio del trabajo, dirección de salud y seguridad ocupacional categoría A
- CV con constancias de trabajo y experiencia.
Con respecto a lo solicitado en el PBC, si es suficiente habilitación el Carnet del viceministerio del trabajo, dirección de salud y seguridad ocupacional categoría "A"
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Experiencia
FAVOR ACLARAR LA EXPERIENCIA SOLICITADA, MENCIONA EN UN PARRAFO 5 AÑOS DE LOS MEJORES 10 AÑOS Y EN OTRO PARRAFO MENCIONA 8 AÑOS, SE RUEGA UNIFICAR CRITERIOS EN VISTA QUE LOS LLAMADOS DE OBRAS QUE LA CONVOCANTE PUBLICA SE OBSERVA VARIAS INCONSISTENCIAS EN LOS PLIEGOS DE BASES Y CONDICIONES.
FAVOR ACLARAR LA EXPERIENCIA SOLICITADA, MENCIONA EN UN PARRAFO 5 AÑOS DE LOS MEJORES 10 AÑOS Y EN OTRO PARRAFO MENCIONA 8 AÑOS, SE RUEGA UNIFICAR CRITERIOS EN VISTA QUE LOS LLAMADOS DE OBRAS QUE LA CONVOCANTE PUBLICA SE OBSERVA VARIAS INCONSISTENCIAS EN LOS PLIEGOS DE BASES Y CONDICIONES.
La pregunta está mal formulada ya que en el pliego dice textualmente haber generado, durante los mejores 5 (cinco) años (no 10 años) de los últimos 10 (diez) años, esto se refiere a la exigencia de facturación; mientras que la exigencia de 8 (ocho) años de experiencia se refiere a la experiencia en construcción de obras de trabajos similares por lo tanto uno hace referencia a lo financiero mientras que el otro a lo meramente constructivo.